Отправлено: 16.12.05 17:02. Заголовок: Дольщики уже побеждают НС

Новости о разборках с НС.

НС возвратил одному из дольщиков деньги без удержания 5% с условием, что он заберет иск из суда.
Другой дольщик дольщик намерен взыскивать штрафные санкии с НС и на возврат без здоровой компенсации не согласен (это тот который в Мухосранске судится).

Все пальцы НС сразу завяли как только дела оказались в судах. Так что далеко не все суды куплены.

Мытник Алла Павловна (юрист-консультант НС) нагло ему заявляет, что они понимаю что суд их обует, но они делают ставку на замотание процесса. Тем не менее вероятно и тут возможности ограничены, т.к. пошли возвраты без санкций.

Еще момент.
ОЧЕНЬ большую роль играет наличие оформленого договора аренды квартиры, если вы ее сейчас снимаете.
Это дает следующее
1) Доказательство того обстоятельства, что квартира была нужна дольщику для личных/бытовых нужд, а не скажем для перепродажи с извлечением прибыли
2) Возможность взыскать стоимость аренды с Застройщика на время просрочки сдачи дома

Так что вот такие дела. Мы далеко не беспомощны.

 Отправлено: 16.12.05 18:36. Заголовок: Re:

Дольщик,
да не особо тут нужен договор аренды квартиры.

Квартира априори предполагается для проживания граждан.

У меня коллеги застройщики пытались в суде доказать, что квартира куплена по долевке для инвестиционных целей, тряся в суде выписками из ЕГРП на другие квартиры, находящиеся в собственности дольщика.
На что судья резонно им указала, что в Законе о ЗПП говорится еще и семейных, домашних и иных нуждах, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Предложила принести застройщику свидетельства о регистрации дольщиков в качестве индивидуальных предпринимателей.
На чем вопрос и был закрыт.

Застройщик может тянуть процесс.
Но если в одном иске будут объединены требования нескольких дольщиков, тянуть будет сложнее.
Статистика рассмотрения дел, которую судье не хочется портить...

 Отправлено: 16.12.05 21:30. Заголовок: Re:

Massive пишет:

цитата

---

да не особо тут нужен договор аренды квартиры.

---

Тем не менее адвокат дольщика использует его как док-во.

Massive пишет:

цитата

---

У меня коллеги застройщики пытались в суде доказать, что квартира куплена по долевке для инвестиционных целей, тряся в суде выписками из ЕГРП на другие квартиры, находящиеся в собственности дольщика.

---

Интересно что НС попытался сделать тоже самое.

 Отправлено: 17.12.05 00:44. Заголовок: Re:

Massive пишет:

цитата

---

На что судья резонно им указала, что в Законе о ЗПП говорится еще и семейных, домашних и иных нуждах, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Предложила принести застройщику свидетельства о регистрации дольщиков в качестве индивидуальных предпринимателей.
На чем вопрос и был закрыт.

---

Хм... а как быть если я собственно и есть учредитель?

 Отправлено: 19.12.05 09:58. Заголовок: Re:

Я бы тоже наверное забрал деньги, если бы не было этих 5-ти процентов.
Только как это сделать.

 Отправлено: 19.12.05 12:24. Заголовок: Re:

а что счас можно купить за 40 000$ ?

 Отправлено: 19.12.05 12:51. Заголовок: Re:

Алек4 пишет:

цитата

---

а что счас можно купить за 40 000$ ?

---

.... неплохой Автомобиль можно

 Отправлено: 19.12.05 12:55. Заголовок: Re:

Алек4 пишет:

цитата

---

что счас можно купить за 40 000$ ?

---

9,5 лет можно снимать 1-комнатную квартиру...

 Отправлено: 19.12.05 13:39. Заголовок: Re:

Добавить 10 000 - 15 000 и купить на вторичке 2-ку.

 Отправлено: 19.12.05 14:51. Заголовок: Re:

FilSV1
FilSV1 пишет:

цитата

---

Я бы тоже наверное забрал деньги, если бы не было этих 5-ти процентов.
Только как это сделать.

---

Заявление подать и переговоры провести с НС о том, что не является досрочное расторжение ДДУ основанием для применения мер ответственности вроде неустойки в 5%.
Я уж не говорю про необходимое упоминание косяков НС, приведенных в выложенной на форуме претензии.

Алек4,
Алек4 пишет:

цитата

---

а что счас можно купить за 40 000$ ?

---

Даже не зная Ваших потребностей в жилье, 40 косарей - отличный первоначальный взнос при покупке в кредит на вторичном рынке. Дельтакредит или Сбер Вас встретят с распростертыми объятиями.
А расплачиваться будете суммами, сравнимыми с приведенными McKormickс арендой 1-комнатной квартиры.

 Отправлено: 19.12.05 15:45. Заголовок: Re:

Massive
Сколько бы вы взяли за помощь в таком вопросе?

Можно на мыло filsv_mail.ru

 Отправлено: 20.12.05 14:18. Заголовок: Re:

FilSV1,
отписал - приступим-с.