Отправлено: 08.11.06 21:13. Заголовок: Реклама на доме

Заметил рекламку на доме "Салона красоты".
Это кому они денюжку за рекламу несут?
Должны в ТСЖ. А раз в ТСЖ где снижение тарифов или дополнительные добрые дела?

 Отправлено: 09.11.06 09:42. Заголовок: Re:

Потому что..."Ты живешь в стране, где каждый пятый- вор..." (с)

 Отправлено: 09.11.06 11:04. Заголовок: Re:

Вообще-то в Северном Олимпе доходы от всей рекламы идут в бюджет ТСЖ.
Там тоже карманный председатель НС.

 Отправлено: 09.11.06 11:22. Заголовок: Re:

со строны госпиталя в нашем доме скоро действительно откроется салон красоты.

 Отправлено: 09.11.06 12:57. Заголовок: Re:

Улыбнуло =)

 Отправлено: 09.11.06 13:59. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

Вообще-то в Северном Олимпе доходы от всей рекламы идут в бюджет ТСЖ. Там тоже карманный председатель НС.

В Олимпе народ поактивнее во главе с админом, хотя болталогии тоже хватает, но и дело не стоит на месте, вроде 12 ноября уже ОСС проводят, где намечено выбрать правление и ревком из числа жильцов, далее легче продвигать проекты и контролировать расходы. ИГ работает в тандеме с тем самым председателем. Если справляться не будет, переизбрать уже не проблема, т.к. после первого ОСС отчет по работе ТСЖ необходимо предоставлять ежегодно, плюс текущий контроль ревкома. А мы только наблюдаем в первом ряду с попкорном.

 Отправлено: 09.11.06 15:34. Заголовок: Re:

McKormick пишет:

цитата:

Улыбнуло =)

Тебе за супер сообщение золотую звезду дали :-)

 Отправлено: 09.11.06 17:28. Заголовок: Re:

Mayro пишет:

цитата:

Тебе за супер сообщение золотую звезду дали :-)

_{А ты свою на чем заработал?
... сдается мне бОльших флудеров на этом форуме еще поискать надо :))}

 Отправлено: 09.11.06 17:44. Заголовок: Re:

Margo пишет:

цитата:

В Олимпе народ поактивнее во главе с админом, хотя болталогии тоже хватает, но и дело не стоит на месте, вроде 12 ноября уже ОСС проводят, где намечено выбрать правление и ревком из числа жильцов, далее легче продвигать проекты и контролировать расходы. ИГ работает в тандеме с тем самым председателем. Если справляться не будет, переизбрать уже не проблема, т.к. после первого ОСС отчет по работе ТСЖ необходимо предоставлять ежегодно, плюс текущий контроль ревкома. А мы только наблюдаем в первом ряду с попкорном.

У них собственность оформлена почти у всех.
Потом они столько косяков в правовом плане делают, что при желании НС отобьется от них играючи.

Потом чтобы им не объеденяться? Дом треснул, отопление такое хоть вешайся.
В нашем сравнительно благополучном доме людей так просто не раскачаешь

 Отправлено: 09.11.06 18:51. Заголовок: Re:

У меня приятели вложились в долевку в том доме после нашей рекомендации, т.е. после того, как мы заселились и получили собственность, но они еще даже не переехали, а процесс благоустройства пусть и с ошибками, но идет полным ходом. Отопление и трещины наши тоже проходили, но дальше дело не пошло, проблему решили и все. Народ особенно активен был сразу после заселения блока Б, всего два подъезда быстро объединились, но потом еще двум блокам нужно было получать собственность, потом и еще целому новому дому. В результате раскачать такую кучу народу, а уж привести к общему знаменателю малочисленным стихийным ИГ явно было не под силу, вот руки и опустились... Дом /точнее два/у нас может и сравнительно благополучный /смотря с чем сравнивать/, но далеко не показательный, и по форуму видно, что проблемы есть и требуют решения.

 Отправлено: 10.11.06 17:56. Заголовок: Re:

С одной стороны салон красоты это хорошо ведь помещения для него было специально запланировано в доме по проекту и не надо будет ходить далеко чтобы постричься,,,, да кстати со стороны детской площадки есть еще одно помещение со специальным пандусом но там кто то проживает и не понятно на каких правах он там живет и с чьего разрешения наверно опять с разрешения ТСЖ и если сидеть и ничего не делать то произвол так и будет продолжаться и дальше ,нужно что либо предпринять!

 Отправлено: 10.11.06 22:53. Заголовок: Re:

McKormick пишет:

цитата:

А ты свою на чем заработал?

Дольщику взятку дал :-)

 Отправлено: 10.11.06 23:03. Заголовок: Re:

Mayro
Судя по всему вы признаете оказание возместной услуги по повышению рейтинга.
Однако платеж не значится через кассу или расчетный счет.
Таким образом, имеется дебиторская задолженность, которую просьба погасить в течении недели.
Напоминаю, что она составляет 6000 руб.

Всегда ваш.

 Отправлено: 10.11.06 23:26. Заголовок: Re:

Дольщик
В суде я скажу, что дал дольщику (своей сестре) из соседней парадной, ведь она тоже является дольщиком : А откуда звезда появилась, скажу, что незнаю

 Отправлено: 10.11.06 23:40. Заголовок: Re:

Mayro
Условия сделок не доказываются свидетельскими показаниями (ст. 162 ГК РФ).
А вот объяснения сторон, в том числе письменное признаение доказательством являются.
Даже если "звезда не знаю" это является необоснованным обогащением.

И что я в юристы не пошел? Может бабла бы нарубил не меньше....

 Отправлено: 11.11.06 00:27. Заголовок: Re:

Необоснованное обогащение выражается только в денежном или дорогостоящем материальном эквиваленте.

 Отправлено: 14.11.06 12:39. Заголовок: Re:

Пусть уж лучше салон красоты в доме будет, чем какой-нибудь круглосуточный магазин по продаже алкогольной продукции и закуски к ней, по крайней мере под домом не будут собираться вечерние алкоголики и прочий сброд! А насчет рекламы на доме, то мне тоже интересно куда уходят доходы...

 Отправлено: 14.11.06 12:52. Заголовок: Re:

Елена пишет:

цитата:

Пусть уж лучше салон красоты в доме будет, чем какой-нибудь круглосуточный магазин

+1.

 Отправлено: 14.11.06 17:36. Заголовок: Re:

А салон открылся, а как работает? Может пожертвовать шевелюрой ради создания мнения о салоне?

 Отправлено: 14.11.06 23:58. Заголовок: Re:

Там еще ремонт.

 Отправлено: 16.11.06 10:29. Заголовок: Re:

так эта... я не понял? Нам бешенные скидки там будут?
Если нет, то жажду увидеть где-нибудь строчку "компенсация от размещения наружной рекламы"..., ну и как следствие снижение тарифов оплаты ряда коммунальных и эксплуатационных услуг!

 Отправлено: 16.11.06 14:20. Заголовок: Re:

консъержка на входе и паркет на площадках

 Отправлено: 16.11.06 14:22. Заголовок: Re:

житель

Ну в принципе там не ахти какие деньги. Ну тут есть вопрос принципа и надо приучать людей к порядку.
Размещение любой рекламы это
1) Обязательный платеж в ТСЖ
2) Компенсация за использование электроэнергии на подсветку рекламы в ТСЖ

Вообще говоря реклама может быть мощнейшим источником доходов ТСЖ.
Многие крупные рекламодатели мечтают размещать рекламу на жилых домах, но как правило не встречают поддержки.
Если у нас на крышы поставить какую нить здоровую надпись типа SAMSUNG, чтобы ее было видно с володарского моста, то
это уже не 1000 баксов в месяц, а все 5 000-10 000. Это вообще-то 30% бюджета ТСЖ.

 Отправлено: 16.11.06 14:42. Заголовок: Re:

Дольщик
Может попросить "1000 и 1 сумку" перевесить рекламу к нам?

 Отправлено: 16.11.06 15:49. Заголовок: Re:

ТСЖ одно, какая разница где висит?

 Отправлено: 16.11.06 15:54. Заголовок: Re:

Дольщик
у 5-го дома наше тсж (11к2 и 5к2)?

 Отправлено: 16.11.06 16:04. Заголовок: Re:

Думаю, что реклама на доме будет способствовать обогащению только сотрудников ТСЖ.

 Отправлено: 17.11.06 09:31. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

Ну в принципе там не ахти какие деньги.

не знаю сколько стоит реклама на доме, но аренда большого щита (с одной стороны) у проезжей части на окраине города стоит 1000 Евро в месяц.

 Отправлено: 17.11.06 10:57. Заголовок: Re:

dmitriy2006

Порядок примерно такой. В Олимпе каждая реклама типа этой примерно так стоит.
Может подешевле, т.к. место дешевле.

 Отправлено: 17.11.06 19:17. Заголовок: Re:

Кстати 30килорублей в месяц - это процентов 5 всех квартплат с дома...или я неправильно посчитал?
И это 360 тыс. руб. в год. По-моему это нифига не маленькие деньги и благоустройству дома они не помешают.

 Отправлено: 17.11.06 19:18. Заголовок: Re:

опять разговоры, кто либо уже узнал у тсж, где деньги!?

 Отправлено: 17.11.06 20:05. Заголовок: Re:

Марго

Узнайте, а я пока тему с телефонами добью.

 Отправлено: 18.11.06 11:15. Заголовок: Re:

как всегда, у нас здесь ничего не меняется!!

 Отправлено: 02.12.06 23:20. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

Дом треснул

Долщик, снова здравствуйте!
Это жилец с Невского Олимпа.
Ну зачем Вы так опять про наши трещины?! Я помню Ваши клятвы о нераспространении этой прискорбной информации, как мы потом будем продавать наше несчастное жильё:(
С отоплением решаем потихоньку - в этом году уже лучше, чем в прошлом, но наша общая активность вызвана не только проблемами в доме (а у кого их нет?) а нормальным и вдумчивым ОБСУЖДЕНИЕМ проблем на форуме между жильцами, а не просто ответами на каждый вопрос, что всё х";%;;%ево и что с этим ничего не поделать и что вокруг все лохи!

 Отправлено: 06.12.06 07:53. Заголовок: Re:

СанСаныч

Я не заметил, что тема в открытом форуме. Через пару дней перенесу в закрытый.
Хотя еще раз отмечу, многие мне высказывают упреки за то что я убираю информацию о проблемах в Олимпе.

 Отправлено: 06.12.06 18:08. Заголовок: Re:

..многие мне высказывают упреки за то что я убираю информацию о проблемах ..

Вот значит на что муравьёв вчера намекал

 Отправлено: 07.12.06 22:35. Заголовок: Re:

iva
Имелся ввиду Vlad с Гагарина.
Что там Муравьев намекает его дело.

 Отправлено: 07.12.06 22:54. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

Что там Муравьев намекает его дело.

Да нет, не только его дело... То что муравьёв горбатого лепит при первой возможности - это понятно, но и то что для тебя чужые посты стирать - нормальная практика - это тоже известно.

 Отправлено: 18.01.07 13:04. Заголовок: Re:

Вот сейчас ведут работы по размещению рекламы. Спросила у них документы, у них никаких согласований нет, даже договор на установку рекламы не предъявили. Нашему дому от этого никакой выгоды, кроме лишних дыр в стенах. В ТСЖ сказали, что они не в курсе, надо узнавать у Муравьева.

 Отправлено: 18.01.07 16:33. Заголовок: Re:

Наталья

А чья реклама?

 Отправлено: 18.01.07 16:53. Заголовок: Re:

Похоже, что адвокатской конторы, что на первом этаже подъезда.

 Отправлено: 18.01.07 18:25. Заголовок: Re:

Наталья пишет:

цитата:

Нашему дому от этого никакой выгоды, кроме лишних дыр в стенах.

Дыры на уровне пятого этажа, с торца квартиры Fizuli, у него и так проблемы с протечками серьезные. Пока к электричеству не подключили. Кстати, в подъездах с момента заселения дома установлены рекламные панели стоматологии и мебели, какой, интересно, с них прок?

 Отправлено: 18.01.07 19:16. Заголовок: Re:

В ответе на запрос депутата законодательного собрания Сергея Гуляева, губернатор СПб указала, что реклама на жилых зданиях устанавливается, не только с согласия ТСЖ, но и согласия собственника жилого помещения. Интересно Fizuli согласие давал?

 Отправлено: 18.01.07 20:23. Заголовок: Re:

Наталья пишет:

цитата:

В ТСЖ сказали, что они не в курсе, надо узнавать у Муравьева.

может они еще посоветовали Вам самой с ним связаться и узнать???
обнаглели совсем!!!!!!!
после Вашего сообщения они бы вышли и запретили им устанавливать рекламный щит!!!!!!!!
а на месте Fizuli, я бы объяснения потребовала от тсж и компенсацию от этих адвокатов!!!!!!!

 Отправлено: 18.01.07 20:40. Заголовок: Re:

Наталья пишет:

цитата:

не только с согласия ТСЖ, но и согласия собственника жилого помещения.

У Физули в собственности его внутренние метры, а остальное в совместной нашей с вами собственности, однако у него есть право в суде обжаловать принятие решения, если оно наносит ущерб его собственности, но вот кто принимал это решение?
Ст. 145 ЖК: "2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:....12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;....7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества".
Ответчик непонятен, самоуправство адвоката /хотя он юридически должен быть подкован/, или, как обычно, ТСЖ за нас все решило, в надежде, что у нас духу не хватит с ними судиться? А может, Устав нашего ТСЖ не предусматривает участие самих собственников?

 Отправлено: 18.01.07 21:13. Заголовок: Re:

Марго Я позвонила Муравьеву, он сказал что он сегодня вечером с ними встретиться.
Margo http://stroypress.spb.ru/article.php?ID_Article=3128&ID_Release=150

 Отправлено: 19.01.07 06:56. Заголовок: Re:

Margo пишет:

цитата:

У Физули в собственности его внутренние метры, а остальное в совместной нашей с вами собственности

В "нашей с вами" ознаечает в долевой, в том числе у Физули.
Поэтому ЛЮБОЙ собственник надлежащий истец. Другое дело, ТСЖ может представить интересы всех собственников.

 Отправлено: 19.01.07 11:10. Заголовок: Re:

В той ссылке на которую я указала, написано, что именно собственник жилого помещения к которому относится внешняя стена должен дать согласие.

 Отправлено: 19.01.07 11:51. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

Другое дело, ТСЖ может представить интересы всех собственников.

Правильно, но у каждого собственника есть право обжаловать решение общего собрания собственников товарищества, если оно наносит ущерб его личной собственности, но нами не принималось такое решение, поэтому можно предъявлять претензии всми собственниками к правлению ТСЖ за самоуправство в распоряжении общим имуществом, а Физули еще и в нанесении ущерба личной собственности в следствие принятого решения /если таковое будет доказано/.
Ссылка очень актуальна, только там имеется в виду получения согласия у собственника здания /органа управления/, на котором располагается реклама по решению сторонней организации /«Городской центр по размещению рекламы», /, но не каждого в отдельности.
А наша ситуация типичная, как правильно подмеечено в статье: " Это свидетельствует только об одном – низком уровне информированности и неорганизованности нашего населения. Никто не спешит пока объединяться в ТСЖ." Учитывая, что наше ТСЖ только формально, а по сути не отличается от прежних ЖЭКов, то мы имеем то, что имеем, пока только гемор и ни копейки прибыли...

 Отправлено: 19.01.07 14:58. Заголовок: Re:

Наталья пишет:

цитата:

В той ссылке на которую я указала, написано, что именно собственник жилого помещения к которому относится внешняя стена должен дать согласие.

Творение журнального писаки не является источником права.
В принципе в ЖК РФ указано, что все что предназчено для "обслуживание более 1й квартиры" относится к общедолевке, включая фасад.
Поэтому разрешение нужно получать у ТСЖ.

В северном Олимпе председатель поставленный НС оторвал свою задницу чтобы собрать бабло с разместителей рекламы.
В месяц выходит около 2-3х тысяч баксов дохода ТСЖ.

Margo пишет:

цитата:

Ссылка очень актуальна, только там имеется в виду получения согласия у собственника здания /органа управления/, на котором располагается реклама по решению сторонней организации /«Городской центр по размещению рекламы», /, но не каждого в отдельности.

Журналюдок писал как обычно "слышал звон".
В принципе отношения регулирует ФЗ "О рекламе", там указано обязательное согласование с гор. администрацией размещения рекламы.

Margo пишет:

цитата:

ни копейки прибыли...

ТСЖ не коммерческая организация и прибыли у нее быть не может.
Все полученное пускается в затраты: благоустройство и т.д.

А так пусть рекламку-то вешают. Денюжки тратят. Потом когда мы им счет выставим, им просто станет жалко вложенных денег.
Заплатят, куда денуться.

 Отправлено: 19.01.07 16:09. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

Все полученное пускается в затраты: благоустройство и т.д.

А это что, не прибыль, назвите доход или еще как? Все ведь не из карманов наших, а так реальные деньги, которые не лишние - на ветер, благотворительностью занимаемся ...

 Отправлено: 02.02.07 13:32. Заголовок: Re:

С торца здания (д.5, со стороны школы) повесили рекламную вывеску "Адвокат". Интересно, спросили как-то мнение жильцов и куда опять денежки потекут. Или это самопроизвол адвокатской конторы?

 Отправлено: 02.02.07 14:24. Заголовок: Re:

Fizuli это самопроизвол, у них нет никаких документов.

 Отправлено: 02.02.07 16:14. Заголовок: Re:

тогда ТСЖ должно известить контору, и если они откажутся платить - просто мрачно снять их рекламу

 Отправлено: 02.02.07 19:29. Заголовок: Re:

Из балончика ее! Красочкой!

 Отправлено: 03.02.07 10:32. Заголовок: Re:

Ничего себе, проспал так здорово. Сегодня решил посммотреть полностью тему про рекламу на доме, оказывается вывеску адвокатской конторы обсуждают уже больше двух недель, а я как-то пропустил все это. Обычно, когда появляется новые сообщения, желтым цветом же отмечается название темы. А я еще с помощью "поиска" нашел тему "реклама на доме", написал данное сообщение о вывеске. Странно все...
В общем, соседи, я не собираюсь это так оставлять. Если дать волю всяким Муравьевым, то скоро "на горшке" в квартире собственника повесят рекламу какой-нибудь компании по производству освежителей, а собственник это обнаружит только утром при посещении данного заведения. Давайте подумаем вместе и может быть соберем Муравьева вместе с представителем адвокатской конторы, организуем им очную ставку, пусть признается, сколько денег он снял и куда потратил. А то он обещал один сходить к ним и выяснить, как будто он не в курсе. Мало имеет от жильцов, еще на шею хочет садиться. Надоела уже, честно говоря, наша беззубость при таких правах над бюрократами!

 Отправлено: 06.04.07 09:55. Заголовок: Re:

Я так понимаю, что сегодня ночью реклама улетела. Надеюсь ни один автомобиль не пострадал. Теперь вывеска адвокат, лежит на против пруда с утками, или адвокаты переезжают

 Отправлено: 06.04.07 10:11. Заголовок: Re:

Наталья
Уткам тоже адвокат нужен. =)
А то дети их уже задолбали....

 Отправлено: 06.04.07 16:20. Заголовок: Re:

А вообще если серьезно, то эта летающая реклама опасна, ведь этот пластиковый лист и в окно мог попасть и на кого нибудь упасть. Кстати вывеску уже унесли от уток.

 Отправлено: 06.04.07 22:00. Заголовок: Re:

Если ветром сдуло, значит Бог их наказал до меня.
Что-то я вообще не обратил внимание на вывеску.

 Отправлено: 06.04.07 22:39. Заголовок: Re:

Fizuli

Рекламу сдуло только с одной стороны.

 Отправлено: 07.04.07 08:33. Заголовок: Re:

Наталья пишет:

цитата:

Рекламу сдуло только с одной стороны.

Значит, это первое предупреждение Адвокатской конторе!

 Отправлено: 15.08.07 18:12. Заголовок: Re:

По поводу адвокатской рекламы давно еще ходил в ТСЖ, дама мне сказала, что ТСЖ никакого разрешения не давало, разрешение дает Администрация. Я написал письмо в Администрацию города, а они в свою очередь направили меня в Администрацию района. Не дожидаясь ответа из районной администрации, а сходил в адвокатскую контору, где хозяйка мне показала справку из ТСЖ за подписью Муравьева о согласованности вывески с ТСЖ. Я написал заявление в адвокатскую контору, чтобы они дали мне официальный ответ, чтобы я мог повоевать с Муравьевым. Они по моему письму на 23.08.07г. вызвали фирму, установившую этот плакат.
Но я думаю, что не буду дожидаться приезд фирмы, схожу в ТСЖ и буду разбираться с неугодными.

 Отправлено: 15.08.07 19:31. Заголовок: Re:

Fizuli

поддерживаю.

 Отправлено: 16.08.07 00:19. Заголовок: Re:

Fizuli пишет:

цитата:

Муравьева о согласованности вывески с ТСЖ

Муравьев не имеет компитенции.
Что насчет крыши провайдерам, что насчет стен под рекламу.
Без решения ОСС и ОС ТСЖ он никто и звать никак.
Можно спокойно катать телегу чиновникам по рекламе с заявой не демонтаж мотивируя отсуствием протокола собрания.
По теме.

---

цитата:

В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников

На мой взгляд важная ремарка. Само ТСЖ может сдавать конечно и в аренду и передавать иные права, НО большой вопрос КАКОЙ орган ТСЖ.

В ст.145 ЖК РФ указано, что это относится к компетенции ОС ТСЖ.

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;

В данном же случае, повторюсь, ни ОСС, ни ОС ТСЖ не принимало решение.

ст. 147 ЖК РФ запрещает Правлению выходить за рамки компитенции

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.



В данном случае и даже Правление решения не принимало, договор заключил сам Председатель ТСЖ, хотя ему это запрещено по ст. 149 ЖК РФ.

Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья


2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

цитата:

Если в Уставе не запрещено ТСЖ совершать подобные сделки, то оно правомочно.

У Уставе не запрещено, но там не написано, что сделки с общедолевкой может совершать Председатель в одну харю. Устав у нас еще сделан по старому ЖК РФ и сидит Председателем товарищ от Застройщика.

Потом какая разница что там в Уставе в данном случае?
Устав учредительный договор и как любой договор на него действует закон.

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.


Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени

1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.


4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.



В данном случае Устав п.3 указывает как быть с Уставом сделанным до его введения. На отношения возникшие по старому учредительному договору действует новый ЖК, но только на отношения в текущем времени.
Поэтому Устав не может позволить выйти за рамки отношений в Кодексе.

 Отправлено: 20.08.07 21:23. Заголовок: Re:

А Муравьев еще рулит? не смылся еще догонять Невский Синдикат?

 Отправлено: 20.08.07 22:53. Заголовок: Re:

А кто его будет содержать кроме нас?


В принципе действия Муравья незаконны.

Без ОСС и ОС ТСЖ он не правомочен заключать сделки с общедолевкой хоть на рекламу, хоть на использование крыши провайдерами.
Поэтому можете смело обжаловать.

 Отправлено: 21.08.07 22:41. Заголовок: Re:

И буду!

 Отправлено: 29.10.07 17:39. Заголовок: Re:

Ночью был сильный ветер и адвокатская вывеска снова шумела, не давая спать домашним.
Пора атаковать Муравьева окончательно и безповоротно!

 Отправлено: 07.11.07 23:26. Заголовок: Сегодня снова атаков..

Сегодня снова атаковал ТСЖ, думая, что Муравьев сегодня принимает. Напал на администраторшу, которой досталось по вывеске "адвокат". Пригласил к себе послушать музыку Бетховена, а заодно поглядеть трещину на стене на уровне вывески. Посоветовала позвонить Муравьеву, но сама так и не зашла ко мне, сказала, что ходила вместе с руководством адвокатской конторы и смотрела вывеску снаружи, действительно шатается. Позвонил Муравьеву, высказал, предупредил, что если в ближайшее время не снимется вывеска, буду судиться. Обещал до конца недели разобраться. Действительно, через несколько часов позвонила администраторша и сообщила, что сегодня должны снять эту чертовую вывеску. Посмотрим, чем закончится история.

 Отправлено: 08.11.07 09:55. Заголовок: Закончилась тем,что ..

Закончилась тем,что действительно через несколько часов сняли вывеску. Ночью спали спокойно.

 Отправлено: 08.11.07 10:45. Заголовок: Fizuli, поздравляю! ..

Fizuli, поздравляю! Надо было еще раньше возмутиться, как только повесили...

 Отправлено: 08.11.07 19:00. Заголовок: Fizuli Поздравляю :..

Fizuli Поздравляю


P.S. Вот бы еще как нибудь на них подействовать, чтобы они не курили в подъезде, а то днем к почтовому ящику не подойти, так дымом воняет.

 Отправлено: 08.11.07 23:30. Заголовок: Наталья пишет: чтоб..

Наталья пишет:

цитата:

чтобы они не курили в подъезде, а то днем к почтовому ящику не подойти, так дымом воняет.

Это уж точно, к почтовому ящику пройти реально можно только на выдохе, или львинаая доза никотина окажется в легких, дамочки-курилки из конторы еще свою пепельницу с кучей окурков как раз над моим ящиком расположили, противно до тошноты. Не понимаю, почему соседи по этажу молчат, у нас если кто-то просто с сигаретой постоит на площадке, сквозняком в квартиры тянет, а здесь людей методично травят.

 Отправлено: 09.11.07 00:00. Заголовок: Маргарита пишет: Fi..

Маргарита пишет:

цитата:

Fizuli, поздравляю!

Наталья пишет:

цитата:

Fizuli Поздравляю

Милые Соседи, маленькая победа вдохновляет и толкает на большую революцию!!!