Отправлено: 15.05.08 20:51. Заголовок: Почему Харченко хочет сдать свою квартиру ТСЖ и почему он не боится налоговиков?

Если убрать обычную и ожидаемую бардачность проведенного собрания и добавить личные беседы, то сухой остаток.

1. Мнение г-на Муравьева: "У ТСЖ долгов нет, но нам должны"

Выступил г-н Муравьев, справедливо заметил, что обращение в его адрес на данном форуме откровенно оскорбительны.
Мои личные изменения, но было сказано кое-что не базарное.

По его заявлению, у ТСЖ долгов нет, на Р/С около 1,5 млн руб, еще 2 млн. руб должны жильцы.
Фантастика, что куча неплательщиков, но ТСЖ в ажуре вполне вероятно реальность.
Зима была очень теплая, а ТСЖ платит за Гигакаллории энергетикам.
Плюс отключение циркуляции на ГВС после отопительного сезона тоже дает нехилую экономию.

Это конечно надо проверять, но судя по всему то что отвечали по телефону в ТСЖ недостоверно и ситуация с финансами ТСЖ радужная как никогда.

2. У нас есть председатель!

До сих пор ситуация с кандидатами в председатели ТСЖ была как с комбатом на войне.
Более 3х месяцев желание управлять ТСЖ не держалось.
Оказалось, что д.5 есть энергичный дяденька Анатолий Александрович, готовый на полный рабочий день работать председателем.

Бывший военный. Ранее управлял фабрикой небольшой.
Смотрится хорошо.

Как мне показалось, г-н Муравьев не прочь ему передать управление ТСЖ.
Проблема только в том, это не решение г-на Муравьева, даже если все согласны все равно надо проводить Общее Собрание с кворумом.

В общем, активисты всех мастей тоже с радостью восприняли явление народу.


Надо понимать, что г-на Муравьев нас все равно покинет. Если честно я не понимаю, что он даже тут еще делает.
Специалист по "ТСЖ при Застройщике" сейчас без проблем может получать 6000-7000 евро в месяц.

По заявлению г-на Муравьева он хочет только разобраться с энергетикой д.11 и помахать всем ручкой.
Верю.

Вообще говоря, нам нужно поблагодарить наше ТСЖ за то, что базовые услуги есть.

И надо готовится заниматься канителью с собранием. Хотим мы или нет, но никто текущую ситуацию сохранять не будет.

 Отправлено: 16.05.08 18:55. Заголовок: Дополнительная инфор..

Дополнительная информация. Как я понимаю, человек уже давно готов стать председателем, у него даже есть помещение под ТСЖ, квартира которую он купил для этих целей.

 Отправлено: 16.05.08 19:55. Заголовок: Владимир пишет: Ока..

Владимир пишет:

цитата:

Оказалось, что д.5 есть энергичный дяденька Анатолий Александрович

Ну, да!!! Где-то я этого дядю с фабрикой видел и в качестве председателя тсж на Дальневосточной. Довольных его управлением, однако, там не оказалось.
Владимир, а Вы себя почему не предлагаете на эту роль? Или Вас народ не поддерживает?!

 Отправлено: 16.05.08 22:07. Заголовок: зенит пишет: качест..

зенит пишет:

цитата:

качестве председателя тсж на Дальневосточной. Довольных его управлением, однако, там не оказалось.

Думаю путаете, по нему видно, что опыта управления ТСЖ нет.

зенит пишет:

цитата:

Владимир, а Вы себя почему не предлагаете на эту роль? Или Вас народ не поддерживает?!

У меня есть чем занятся. Потом особоумных никто не любит. Подвоха ждут.

 Отправлено: 17.05.08 22:42. Заголовок: К слову, есть "т..

К слову, есть "телефонная" добавка.

На собрании г-н Муравьев посетовал на то что незаконно нарушив ТСН 2002 (что подтвердил письменно глава Невского р-на) взялся "телефонизировать" дом за счет самих жителей, причем .... перечислив 100% денег за телефонизацию не по подключению, а вперед.

После того Ситдиков всех попинал и ПТС стал подключать телефоны как установлено в территориальных нормах, оказалось что ТСЖ деньги профукало окончательно.

По словам г-на Муравьева жители "должны" за телефоны ТСЖ около 1 млн. рублей (если я не ослышался).

Думаю стоит назвать все своими словами.

Нам был нанесен ущерб примерно на 1 млн. руб. Причем незаконно.

При этом наше ТСЖ вероятно Кландайк, т.к. проглотило убыток в 1 млн. руб и даже не заметило.
Подумаешь, мелочь.

Я бы сказал слухи об убыточности ЖКХ сильно преувеличены.

 Отправлено: 17.05.08 22:45. Заголовок: Наталья пишет: Допо..

Наталья пишет:

цитата:

Дополнительная информация. Как я понимаю, человек уже давно готов стать председателем, у него даже есть помещение под ТСЖ, квартира которую он купил для этих целей.

Если честно это немного настораживает.

Вы бы стали покупать квартиру под что-то без цели вернуть деньги с хорошей прибылью?

Вы не ошибаетесь?

 Отправлено: 18.05.08 09:44. Заголовок: Владимир пишет: Вы ..

Владимир пишет:

цитата:

Вы бы стали покупать квартиру под что-то без цели вернуть деньги с хорошей прибылью?

Учитывая разницу цен на жильё тогда и сейчас- думаю в накладе он не останется.

 Отправлено: 23.05.08 17:40. Заголовок: Владимир пишет: Вы ..

Владимир пишет:

цитата:

Вы не ошибаетесь?

он так мне сказал, точнее я так поняла, у него есть 2 квартиры в 5-м доме, 1 сдает, а во 2-й живет

 Отправлено: 08.07.08 14:47. Заголовок: Значит он идет в пре..

Значит он идет в председатели ради наживы.... :(

Ну почему, люди, которые действительно хотят и чувствуют, что могут что-то изменить к лучшему, для народа подозрительны, а люди, которые добиваются власти для наживы получают наши голоса?! (Касается не только ТСЖ, а и всех выборов в целом.)
Может мы слишком подозрительны и поэтому не активны? А выборы делают недалекие или задурманенные избиратели.

Говорила об этом с соседкой. Она голосовать не будет, ей это не интересно... Верю, что может быть не интересно наблюдать междоусобные войны(приятного мало), но как может быть не интересно свое же собственное будущее???
Думаю, хуже не будет. А вот будет ли лучше - зависит от нас.
Или я ошибаюсь?...

 Отправлено: 08.07.08 15:12. Заголовок: Tata пишет: Значит ..

Tata пишет:

цитата:

Значит он идет в председатели ради наживы....

Как легко, однако, посеять панику в сознании наших доверчивых граждан! Остап Бендер истинный герой нашего времени!
Не зря политику называют грязным делом, а выборы политическое явление - или ты или тебя!

 Отправлено: 08.07.08 15:40. Заголовок: Маргарита Лично я ..

Маргарита

Лично я считаю недопустимым, если член Правления напрямую является заинтересованным лицом в сделках ТСЖ.

В законе об ООО и ЗАО такое запрещено, т.к. является признаком мошенничества.

В ООО и ЗАО руководитель организации, если он не их хозяин, не может заключать "заинтересованные сделки" сам с собой.

В ГК РФ сделки самого с собой тоже запрещены.

То что Харченко хочет оставить ТСЖ без текущего офиса, чтобы получить себе более богатого и стабильного клиента на аренду своей квартиры это замечательно.

Правда я не уверен, что кроме очевидной мат. заинтересованности его жилище переведено в разряд нежилых помещений и наше ТСЖ не выкинет из его квартиры ЖилИнспекция по жалобе соседей Харченко, которые в гробу видели проходной двор у своих квартир.

Надо ли говорить, что если ЖИ выселит ТСЖ из гнездышка Харченко, то это его парализует, т.к. подрядчиков на бухуслуги и т.п. нет, и без офиса наше ТСЖ просто "ложится на бок" и парализуется.

PS. Правда юридическая безграмотность Харченко просто изумляет. Ведь стоит ему "засветить" свою квартиру как сдаваемую в наем, так к нему явятся инспекторы из Налоговой, которые попросят уплатить подоходник, плюс штраф в размере 100% и плюс пени. Примерно годичная стоимость аренды квартиры как с куста. Надо быть немного не в себе или честно платить налоги, в последнем сомневаюсь.