Отправлено: 07.07.08 15:56. Заголовок: Who is Харченко? Человек Застройщика?

Поясните пож как продвигается ситуация с ОСС и кто такой Харченко, который зовет всех нас в "светлое" будущее под его чутким руководством? Анкету я его читал, но понятнее мне не стало.

 Отправлено: 07.07.08 16:55. Заголовок: Известны следующие ф..

Известны следующие факты:

1) Харченко около года вел персональные переговоры с Муравьевым "тет-на-тет", никого к данным переговорам не допускал. Множество людей были свидетелями данных переговоров. Суть договоренностей с доверенным лицом Застройщика скрыватеся.
На мой прямой вопрос Харченко какие условия их договоренности с Муравьевым, он уклонился от ответа.
Именно этот момент побудил меня на самом деле начать ОС ТСЖ, т.к. клоны Муравьева у меня доверия не вызывают.
2) Год назад при опросе жителей из д.5 только Харченко поддержал Муравьева, тогда это удивило многих.
3) Я пробил Харченко по базам МО и ФСБ. Там не числится на него дела. Вероятно выполнял специальное задание и документы были уничтожены, либо не служил или был рядовым. Может я ослышался, но ранее была версия об офицерском прошлом.
4) В списке поставщиков МО Харченко не значится. Там серьезная тендерная документация сдается, поэтому незасветится невозможно.
5) Харченко открыто предлагает ТСЖ взять в аренду его недвижимость.
6) За Харченко долгое время числится задолженность по коммунальным платежам.

В принципе ключевой вопрос "Who is Харченко" по п.1
О чем договорился Застройщик с ним?

Надо быть ребенком, чтобы поверить, что Застройщик просто так даст попользоваться ресурсами ТСЖ и разрешит печатать за счет жителей объявления, если Застройщик не уверен в том, что его интересы будут самым надежным образом защищены.

 Отправлено: 07.07.08 23:06. Заголовок: +1..

+1

 Отправлено: 09.07.08 15:55. Заголовок: Общие вопросы

РАзъясните пожалуйста ситуацию в корне. ТСЖ Невская Лагуна, что это такое? т.е. Какие дома входят в ТСЖ, а какие присоеденены к ТСЖ это разные вещи. И что за вакханалия крутится вокруг ТСЖ.
Я понимаю ситуацию в целом, например : Есть ТСЖ, есть орган, управления, есть председатель. Жильцы недовольны работай правления и в частности работой председателя и решают сменить правление полностью и соответственно председателя, инициативная группа выдвигает своего кандидата - всё понятно, чего наводить тень на плетень.???? В том доме так, в этом доме эдак, раздельные закрытые форумы, что это за бред. Если В ТСЖ Невская Лагуна, на основании общего собрания, принятого Устава, входят все дома, тогда тем более не понятно , что это за "водоразделы". Реально, лично я за Образование ТСЖ в каждом, ЛИЧНОМ, СВОЁМ ДОМЕ. Тогда всё встаёт на свои места и ответственность и интересы. Вот пожалуйста и разъясните мне, как на самом деле выглядет ситуация с домами, одно мы целое или так: есть Большой брат, а мы его маленький несмышлёный братик.

 Отправлено: 09.07.08 21:36. Заголовок: Татьяна, слил в одно..

Татьяна, слил в одно ТСЖ Застройщик.

И это выгодно как ни крути.

У ТСЖ "Невская Лагуна" примерно 300 000 руб в месяц ПОСТОЯННЫХ расходов.

Это значит, что при разделе, автоматически и скачкообразно увеличиваются платежи по квитанциям.

Потом именно величина ТСЖ позволяет иметь большие общие сервисы, например один пост видеонаблюдения.

Раздел на дома вообще глупость.

Любой строитель скажет, что каждая секция это по-сути отдельный дом, т.к. они разделены противоусадочными швами.

Т.е. д.5 это 6 рядом стоящих домов, а д.11 это 3 рядом стоящих дома.

Будете отделяться от соседнего подъезда, потому что теперь вы знаете, что это другой дом не имеющих даже с вами домом общих стен?

PS. Для тех кто не знает. Противоусадочный шов это разрыв стен между парадными, т.е. на между 2мя парадными нет общей стены. Там идут 2 параллельные друг-другу стены на расстоянии 30 см. Обычно внутри пенопласт для теплоизоляции и препятствования скоплению влаги.

 Отправлено: 10.07.08 14:32. Заголовок: Странно, вот все и с..

Странно, вот все и сидят в своих закрытых форумах, со своими голосованиями, как в отдельных ТСЖ, а не в одном едином информационном пространстве ТСЖ Невская Лагуна, забавно. А помоему у семи нянек дитя без глаза. А решить вопросы можно и договорными отношениями между ТСЖ с тем же постом видеонаблюдения, который совершенно не эффективен т.к. никто в нём ничего не наблюдает, входные двери в парадные сутками могут быть открыты, кражи в квартирах (на нашей площадке 2). Про расходы ТСЖ слышу постоянно, а вот про доходы ничего, кроме тех, что мол один дом зарабатывает, а другой меньше. Десятки домов в городе нискем не объединены, нормально себя чувствуют и знают, кто в их доме Хозяин, кто чем занимается, что сколько стоит, сколько заработал дом и сколько потратил. Без каких то тайн и интриг, но это моё субъективное мнение, кстати мы не секция, а отдельно стоящее здание со своим индивидуальным адресом, просто если побывать во всех домах то можно заметить, что внутренне состояние у них разное, как ни странно. Я спокойно отношусь даже к привлечению Управляющей компании. Скажу почему: Речь идёт о нормальном Договоре предоставления услуг и их оплаты. Одна сторона качественно обслуживает, другая контролирует и оплачивает и нет никаких личностных отношений, два субъекта гражданского права, ГК, Закон о Защите Прав Потребителей, ЖК и всё. Никаких сплетен, интриг и человеческого фактора, например: плохое качество услуг , не решённые технические проблемы итп. , а председатель нам и говорит "Я такой же как вы, сам здесь живу, сам страдаю и думаю об этом", как не войти в положенипе такого человека. Этого уже наелась. Схема простая: Договор, Услуги, контроль, оплата. И никаких тебе: офицер не офицер, настоящий полковник нет, регалии, медали, достижения, удары кулаком в грудь итп. Но раз болшенство хочет играть в специалистов, профессионалов в сфере ЖКХ, работе с монопалистаими, строительстве, налогооблажении , юриспруденциии и эксплатации то подчиняюсь большенству. Даёшь выборы!!!!

 Отправлено: 10.07.08 14:51. Заголовок: Татьяна 11 пишет: ..

Татьяна 11 пишет:

цитата:

Никаких сплетен, интриг и человеческого фактора

Татьяна 11 пишет:

цитата:

Даёшь выборы!!!!