Отправлено: 28.07.07 19:34. Заголовок: Настоящий полковник послал нас всех... туда.

Недавно поговорил со своим полковником, который прошел курсы управляющего ТСЖ.
Кто и что ему сказал не знаю, но вкратце его позиция.

1) Все эти "инициативные группы" пустозвоны и раздолбаи, ничего делать не хотят, преследуют свои интересы и договорится не в состоянии
2) Я уважаемый человек, прошел Афган и не намерен доказывать молодежи, что офицер это человек чести.
3) Все имеют свои интересы, люди не способны сесть и выработать хоть какое-то действующее соглашение.
Мне спокойно в фейс заявили, что у меня личный интерес в аренде подвалов, а у других получать ЗП сотрудников ТСЖ.

Если что-то не упустил, примерно так.

На самом деле не удивлен и даже пожалуй это к лучшему.
Если выбирать председателя из наших Физули намного более представительный человек, чем "полковник".
А так возможно управляющая компания тоже вариант, несмотря на скандал с Дустером.

Но в целом, нам надо извлечь уроки.

Идеальных людей не бывает, а вот потерять менеджера способного что-то сделать легко и просто.
Второй урок, что нужно уметь работать с собственными интересами.
Декларировать их и находить решение, а не падать в обморок от того что они существуют или искать за этим заговор масонов.

 Отправлено: 28.07.07 21:42. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

люди не способны сесть и выработать хоть какое-то действующее соглашение.

В этом-то и есть основная причина того, что до сих пор топчемся на месте, а

цитата:

Все эти "инициативные группы" пустозвоны и раздолбаи, ничего делать не хотят, преследуют свои интересы и договорится не в состоянии

Интерес у всех один: жить лучше не только у себя в квартире, но и за ее пределами, интерес не столько личный, сколько общественный. Раз своим не доверяем, может пусть другие за деньги наши проблемы решают и дерьмо переваривают, эато никто ни на кого не в обиде.
Дольщик пишет:

цитата:

А так возможно управляющая компания тоже вариант, несмотря на скандал с Дустером.

В городе не только Дусман работает:
http://www.mainstreet.spb.ru/

 Отправлено: 28.07.07 22:04. Заголовок: Re:

Маргарита пишет:

цитата:

Раз своим не доверяем, может пусть другие за деньги наши проблемы решают и дерьмо переваривают, эато никто ни на кого не в обиде

Как ни странно, начинаю думать примерно также.
Но меня беспокоит отдать бюджет тоже охраны в руки внешних людей.
Точно на откатах все распилят. Свои хоть и с интересам, но так кидать не будут.

Напомню, жители д.11 за железную дверь в подъезде и домофон заплатили 6000 руб.
Ориентировочный сбор за охрану со шлагбаумами, камерами, будками и заборами около 2000 руб.
Делаем выводы сами.

Вероятно стоит сделать как хочет Салют. Контролировать бюджеты проектов самим, а обычное содержалово (вода, отопление и эл-во) отдать подрядчику. Причем возможно лучше нанять наш невский Жилсервис. Они соседние дома обслуживают, ни чем не хуже чем у нас.
Те же коммунальные нормы.

 Отправлено: 30.07.07 11:38. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

Свои хоть и с интересам, но так кидать не будут.

Устанете оправдываться за каждую копейку! Я не один год финансы распределяла в родительском комитете у ребенка в классе, имела, что слушать, хотя постоянно докладывала из собственного кармана, чтобы "натянуть "шарик" на глобус"! Сплошной гимор!
Дольщик пишет:

цитата:

Вероятно стоит сделать как хочет Салют. Контролировать бюджеты проектов самим, а обычное содержалово (вода, отопление и эл-во) отдать подрядчику.

Логично. Сейчас этим Муравей занимается, заключил договора и тратит бюджет по своему усмотрению.

 Отправлено: 30.07.07 12:21. Заголовок: Re:

Маргарита пишет:

цитата:

Устанете оправдываться за каждую копейку! Я не один год финансы распределяла в родительском комитете у ребенка в классе, имела, что слушать, хотя постоянно докладывала из собственного кармана, чтобы "натянуть "шарик" на глобус"! Сплошной гимор!

Истину глаголите.

Следует отметить, что наши позиции стали существенно ближе.

Мысля есть что делать тогда, осенью и начнем. На форуме пока писать не буду, на стрелке обсудим.

 Отправлено: 02.08.07 10:11. Заголовок: Re:

Всем привет.

Я тут недавно была на семинаре по реформе ЖКХ в СПбТПП. Забавное действо)). Разговоры почти не о чем. Но. не в этом суть.

Дольщик, возможно Вам будет интересно.
На семинаре выступал дядька один. Хорошо и по делу говорил. он - гендиректор ООО "РЭС ТВ", Тихонов Сергей Владимирович. я не знаю, может пригодится информация? Насколько я поняла, они - профессиональная управляющая компания. Думаю, что в инете можно найти их координаты. Возможно это будет достойной заменой нынешнего тсж? либо, по крайней мере, понятно будет где искать профессионалов.
Есть еще кое что. Хорошее выступление было еще и президента ассоциации тсж Центрального р-на Семенова Владимира Александровича.

Вот. Пока все :)