Отправлено: 25.05.07 10:58. Заголовок: Vote: Вы за профессиональную ревизионку или за "Общественный контроль"?

Как менеджер я знаю, что нет хуже ситуации, чем не профессиональный контролер с советами обывателя.
Поэтому голосую за профессионализм, выразите и вы свою точку зрения.

 Отправлено: 25.05.07 11:41. Заголовок: Re:

Профи из жильцов. Мое мнение.

 Отправлено: 25.05.07 18:44. Заголовок: Re:

Думаю, что какие-то особые требования к кандидатам выдвигать мы не имеем права, а вот голосовать за тех, кто, на наш взгляд, будет наиболее компитентен в качестве ревизора, абсолютное право каждого. Главное, чтобы информация о кандидатах была общедоступна для избирателей /образование, опыт работы и прочие достоинства/.

 Отправлено: 28.05.07 07:28. Заголовок: Re:

Маргарита пишет:

цитата:

особые требования к кандидатам выдвигать мы не имеем права

Если утвердим устав, то у нас будут все такие права.
Тем более даже ГК нам велит в случае непоняток "руководствоваться деловыми обычаями".
Ревизоры и аудиторы это всегда профессионализированная каста, даже как правило лицензируемая.

Потом есть важный момент. Аудитор почти всегда подразумевает компитенцию выше контролируемого управленца.

Маргарита пишет:

цитата:

Главное, чтобы информация о кандидатах была общедоступна для избирателей /образование, опыт работы и прочие достоинства/.

Для правления так и должно быть, но вот для ревизоров не уверен.

Еще раз отмечу, что есть большой риск БАЗАРа в стиле форумного общения. Следствием может быть парализация работы правления и бесконечные перевыборы правления. Все это уже проходили на Дальневосточном.

Для ревизоров не позволительно руководствоваться только "трезвым рассудком", они должны руководствоваться опытом и расчетом.

Сказанное мое мнение, но как видно его поддерживает большинство.

Тем не менее, я думаю какая-то функция общественного надзора должна быть.
Подумаю, как ее сделать без базарной атрибутики.

 Отправлено: 28.05.07 19:02. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата:

Для правления так и должно быть, но вот для ревизоров не уверен.

А разве ревизионка не выборный орган? Я так же без сомнения проголосовала бы за профессионала, но кто мешает выдвигать свою кандидатуру любому собственнику?
Дольщик пишет:

цитата:

Тем не менее, я думаю какая-то функция общественного надзора должна быть.

Если выбран контролирующий орган от лица собственников, то устраивать контроль над контролерами не вижу смысла, а вот информировать общественность о результатах соей работы - прямая обязанность ревизионной комиссии., так же как и правления.

 Отправлено: 29.05.07 00:21. Заголовок: Re:

Дольщик, а какой будет повод для замены Устава ТСЖ? А ведь Устав уже есть от Невского Синдиката. Его не так-то просто менять( люди уже сталкивались с данной проблемой, это как Конституцию менять для Администрации). А старый Устав ТСЖ( имею в виду еще действующий) есть у вас, можно выложить на форум? Изменений много нужно вносить?

 Отправлено: 30.05.07 07:54. Заголовок: Re:

Fizuli пишет:

цитата:

Дольщик, а какой будет повод для замены Устава ТСЖ?

Во-первых, юридически он не существует. Устав ТСЖ должен быть хотя бы один раз утвержден на ОСС.
Во-вторых, там очаровательные перлы от НС, типа сейчас правит Администрация застройщика, ни какого правления и ОС ТСЖ покуда ЕГО Величество не соизволит провести голосование.
В-третьих, нужно разрешить проблемы многодомного ТСЖ с ньюансы связи с этим.
В-четвертых, нужно расширить виды деятельности ТСЖ, сейчас например ТСЖ не может реализовывать услуги по охране и тп.

Fizuli пишет:

цитата:

А старый Устав ТСЖ( имею в виду еще действующий) есть у вас, можно выложить на форум? Изменений много нужно вносить?

У меня есть только в печатном виде, но кто-то уже постил на форуме.

Fizuli пишет:

цитата:

Его не так-то просто менять( люди уже сталкивались с данной проблемой, это как Конституцию менять для Администрации).

Надо менять его не "просто", а законно. Утвердить на ОСС. Тогда ФРС не будет задавать вопросов.
Если просто принести "бАмажку", то конечно результат понятен.