Отправлено: 16.07.05 21:40. Заголовок: бюджетные квартиры

Несколько деликатный вопрос - слышала от строителей, что бюджетные квартиры - для инвалидов, у кого есть информация по этому поводу?

 Отправлено: 16.07.05 23:49. Заголовок: Re:

leka пишет:

цитата

---

бюджетные квартиры - для инвалидов

---

Можно не комментировать?

 Отправлено: 17.07.05 21:29. Заголовок: Re:

Квартиры для инвалидов,социальные квартиры. Их преобретает город на определенных условиях у строителей, в основном они имеют полную отделку с установленными сантехприборами и плитами. Вам может крупно повезти если вашим соседом станет веселый человечек который будет стучать ночью по трубам или гадить по углам на этаже...

 Отправлено: 17.07.05 23:24. Заголовок: Re:

Ага. В Москве Лужок берет мзду со строителей в 30% натурой в виде квартир и селит в них люмпенов, чиновников и старых полковников.
У меня товарищ в Москве недавно квартиру купил. Хотел цветочки у дома посадить.
Люмпены сказали, что 15 руб у них нет. Плюнул товарищ, на свои купил и посадил.
Так люмпены протоптали их со словами "понасадют всякого... через газон срезать путь к дому мешают!!!".

Дом с единым соц. уровнем это очень неплохо!

 Отправлено: 18.07.05 09:10. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:
Дом с единым соц. уровнем это очень неплохо!

Это очень хорошо! Но ведь мне строители НАШЕГО дома сказали, что именно НАШ дом строят специально для инвалидов. Я в принципе ничего против не имею против инвалидов, но когда дом строят специально для инвалидов(по спецпрограмме социальной помощи) это уже совсем другое дело! Поэтому я и спрашивала нет ли какой информации по этому вопросу именно по нашему дому.

 Отправлено: 18.07.05 10:53. Заголовок: Re:

так вот для чего к северной секции пандус приделали!

Честно говоря, впервые такое слышу, а когда Вам строители такое сказали?

 Отправлено: 18.07.05 11:06. Заголовок: Re:

Olya пишет:
Честно говоря, впервые такое слышу, а когда Вам строители такое сказали?

около трех недель назад, когда ездили смотреть дом, сопровождающий, который показывал нам квартиру, сказал. И про пандусы тоже сказал - для инвалидов.

 Отправлено: 18.07.05 12:13. Заголовок: Re:

Вообще не понятно... действительно, к лифтам подход без ступенек - удобно для инвалидов, но зачем тогда пандусы? может будет какая-нибудь инвалидная организация в одной из квартир на первом этаже?
тогда об огораживании территории можно будет забыть

 Отправлено: 18.07.05 12:16. Заголовок: Re:

по требованиям СП (строительных правил) по маломобильным группам населения СП 35-101-2001, пандусы необходимы в каждом доме, а не только в домах предназначенных для проживания инвалидов, они касаются всех проектируемых и реконструируемых объектов

 Отправлено: 18.07.05 12:35. Заголовок: Re:

Olya пишет:

цитата

---

так вот для чего к северной секции пандус приделали!

---

Пандус приделали для входа в магазин.
Парадная на уровне земли, там пандус и не нужен.

Если социалов и поселят, то в однушки, причем в самые мелкие. В северной секции такая однушка только одна на этаже и не самая маленькая.
Но если социалы и будут, их будет мало. У города денег хватает купить социалам менее 5% от всего жилья.

 Отправлено: 18.07.05 12:59. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

по требованиям СП (строительных правил) по маломобильным группам населения СП 35-101-2001, пандусы необходимы в каждом доме, а не только в домах предназначенных для проживания инвалидов, они касаются всех проектируемых и реконструируемых объектов

---

А разве не отменены все СНиПы согласно ст. 46 ФЗ "О техническом регулировании?"

 Отправлено: 12.08.05 09:49. Заголовок: Re:

Из закрытого источника. НС должен передать 75 квартир городу.

 Отправлено: 12.08.05 10:14. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

А разве не отменены все СНиПы согласно ст. 46 ФЗ "О техническом регулировании?"

---

Нет.

 Отправлено: 12.08.05 10:29. Заголовок: Re:

А,что город только инвалидам квартиры покупает.
Есть еще многодетные семьи-им нужны большие квартиры.

 Отправлено: 12.08.05 10:45. Заголовок: Re:

Яноф пишет:

цитата

---

Из закрытого источника. НС должен передать 75 квартир городу

---

Откройте источник. Потом это проблема южной секции, там море однушек.

Читающий пишет:

цитата

---

А разве не отменены все СНиПы согласно ст. 46 ФЗ "О техническом регулировании?"

Нет.

---

Читающий, это от слова "читать", так прочитайте ст. 46.
Сейчас СНиПы еще работают "де факто", но уже не "де юре".

 Отправлено: 12.08.05 10:53. Заголовок: Re:

Закрытый есть закрытый, но достоверный...

 Отправлено: 12.08.05 11:32. Заголовок: Re:

Когда я покупал, я заметил, что в брони стояли квартиры на 1-5 этажах.
Там часть была залогом ББ, а часть вероятно социалки.

 Отправлено: 12.08.05 12:01. Заголовок: Re:

честно говоря, пока меня это не сильно пугает - ведь бюджетные квартиры дают не только инвалидам, а и врачам, учителям и даже депутатам
кроме того, инвалид - это все таки не люмпен....

 Отправлено: 12.08.05 12:20. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Читающий, это от слова "читать", так прочитайте ст. 46.
Сейчас СНиПы еще работают "де факто", но уже не "де юре".

---

Читать- это еще не всё. Понимать, что читаешь, тоже не мешает.

 Отправлено: 12.08.05 14:44. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Читающий, это от слова "читать", так прочитайте ст. 46.

---

По этой теме можно и нужно еще почитать Градостроительный кодекс в действующей его части, бюллетени Минюста, документы Ростехрегулирования и Госстроя и судебную практику. Время понадобится, но станет все ясно.

 Отправлено: 12.08.05 16:29. Заголовок: Re:

Общие слова. Давайте точные ссылки или не тр..те мозги.
Бюллетени и документы "строев" никакой силы не имеют.

Есть ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН и его надо исполнять, а с ведомственными бумажками можно сходить в туалет, так вам любой судья скажет.

 Отправлено: 12.08.05 16:33. Заголовок: Re:

Olya пишет:

цитата

---

честно говоря, пока меня это не сильно пугает - ведь бюджетные квартиры дают не только инвалидам, а и врачам, учителям и даже депутатам
кроме того, инвалид - это все таки не люмпен....

---

Тоже не скажу что меня это пугает. В новостройке живут обычно нормальные люди.
Либо люди достаточно нормальные чтобы заработать на квартиру, либо люди с достаточно нормальными связями чтобы ее выбить (причем это обычно менеджеры крупных гос. учереждений).
Поэтому не стоит удивлятся, если "инвалид" окажется полковником ФСБ.
И это даже хорошо, ОЧЕНЬ полезные соседи. Да и с НС они смогут побороться неплохо используя связи среди чиновников.

 Отправлено: 15.08.05 09:41. Заголовок: Re:

Не факт, не факт...
Меня по правде это слегка настораживает.

Долщик, а брони на 1-5 этажах не ББ были во всех подъездах? ;-)

 Отправлено: 15.08.05 09:45. Заголовок: Re:

.... главное, чтобы эти "бюджетники" потом исправно платили и все-такое.... только мне кажется действительно трудно будет принимать какие-то совместные решения...
....
а насчет "подъездов", так везде сделаны съезды пологие - даже из лифтовой где всего одна ступенька...

 Отправлено: 15.08.05 11:06. Заголовок: Re:

McKormick пишет:

цитата

---

Долщик, а брони на 1-5 этажах не ББ были во всех подъездах?

---

Во всех подъездах до 5го этажа.

Mic_krs пишет:

цитата

---

главное, чтобы эти "бюджетники" потом исправно платили и все-такое

---

Сейчас в новом ЖК РФ достаточно серезные санкции за неуплату комуналки. 6 мес и выселение.
Не забываейте, если это социалка, то это не собственность, а социальный найм. То бишь жилец никто и звать никак, гос-во делает что хочет.
Например может проникать в жилье на правах собственника.
Голосов в ТСЖ у социльщиков нет (не собственники), они есть у гос-ва, который по идее должен представлять ОМСУ.

 Отправлено: 15.08.05 11:10. Заголовок: Re:

у моих знакомых соседи получили 3-ку в вашем доме (как многодетная семья), не знают на какие деньги будут устанавливать необходимую сантехнику, а о железных дверях на плащадке и т.д даже думать не будут. И "дествительно трудно будет принимать какие-то совместные решения... " но с другой стороны только в идеале бывает, что все соседи адекватны, независимо от того многосемейные они или еще какие...

 Отправлено: 15.08.05 11:15. Заголовок: Re:

Хорошая ситуевина получится...
Купил ты например квартиру, а по соседству пара представителей маломобильной группы населения. В целом-то конечно не беда.
Только вот чаще всего и отношение к жилью, полученному "просто так" соответствующее и совсем отличное от того, которое на свои кровные преобретено (хотя даже и это зачастую не факт).
Хотя все это преждевременная паника, солидно подкрепленная наличием в нашем доме пандусов и поручней...которые просто так бы ляпать не стали(((

Риторически: нужна ли инвалиду итак постоянно сидящему дома и около железная дверь?

 Отправлено: 15.08.05 11:21. Заголовок: Re:

сосед

.... да уж, блин.... ох подозреваю будет у нас обстановочка в доме.... (интернет, парковка, видеодомофон, куча железных дверей с "таблетками" и пр.) - нужно будет детей своих по-вечерам встречать....блин

 Отправлено: 15.08.05 11:35. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Есть ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН и его надо исполнять

---

Дольщик пишет:

цитата

---

Общие слова. Давайте точные ссылки

---

Я дал вам отсылку к ФЗ - Градостроительному кодексу, регулирующему отношения "по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства". Соотвествующие статьи можете найти сами если захотите.
Поскольку данный закон, как и закон "О техническом регулировании", регулирует отношения по своей природе являющиеся властными, никуда вам от Ростехнадзора и Госстроя (бывшее название, новое очень длинное) не уйти, поскольку это федеральные органы исполнительной власти, наделенные Правительством РФ определенными функциями.
Копаться во всем этом довольно скучно, интереснее другое.
СНиПы, по большому счету, есть доказательная база в случае спора по поводу качества жилья.
Если бы я был на стороне Невского Синдиката, я был бы весьма вам признателен за ту настойчивость, с которой вы прерываете любые рассуждения по поводу применимости СНиПов и ту форму, в которой вы это делаете. В римском праве даже существовало специальное определение доказательствам, построенным не на фактах, а на воздействии на эмоции. С этой точки зрения слова "выброшены на помойку", "сходить в туалет" и "подтереться" (высказанные вами с позиции судьи) - весьма эмоционально. Может даже я бы и поощрил вас за такую деятельность, будь я председателем ТСЖ или работником Невского Синдиката.
Если бы я стоял на стороне того, кто будет в этих построенных домах жить и, не дай бог, испытывать проблемы, вызванные проектированием и строительством, я бы постарался все-таки разобраться и найти аргументы в пользу того, что СНиПы можно использовать в качестве доказательной базы в споре, если дело дойдет до такового.

Что касается конкретного случая по поводу пандуса для инвалидов, то требования по доступности среды жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп населения никто не отменял, ни "де юре", ни "де факто".

 Отправлено: 15.08.05 11:35. Заголовок: Re:

McKormick пишет:

цитата

---

Риторически: нужна ли инвалиду итак постоянно сидящему дома и около железная дверь?

---

Ой ну не даст инвалид $30 на установку двери на площадке. Пох... Могу за него заплатить.
Затрат-то на двери и т.д. с гулькин нос, что их у малоимущих вымогать?
Потом если ты за свой счет улучшаешь общее имущество, то вырастает твоя доля в нем.

А оплата комуналки (основное) будет в любом случае, иначе по закону "секир башка".

Mic_krs пишет:

цитата

---

нужно будет детей своих по-вечерам встречать

---

Надо сказать что проблема совсем не в соседях-социальщиках, район не совсем спокойный.
Меня больше волнуют обитатели хрущеб рядом.

 Отправлено: 15.08.05 11:50. Заголовок: Re:

Читающий пишет:

цитата

---

Соотвествующие статьи можете найти сами если захотите.

---

Не хочу. Меня тут уже поругали за то что я прогнал уже одного адвоката-самозванца с форума.
Вам скажу тоже самое. В среде юристов считается проявление неуважения к коллегам и некомпитентностью отсутсвие точных ссылок на закон при ссылке на обстоятельства.
Вы ссылаетесь, вы точные ссылки и приводите, с номером статьи плиз, а так это ТРЕП.


Читающий пишет:

цитата

---

Поскольку данный закон, как и закон "О техническом регулировании", регулирует отношения по своей природе являющиеся властными, никуда вам от Ростехнадзора и Госстроя (бывшее название, новое очень длинное) не уйти, поскольку это федеральные органы исполнительной власти, наделенные Правительством РФ определенными функциями.

---

"Определенными функциями" говорите? Ничего что законы вещь конкретная? Ничего что органы исполнительной власти включая Правительство ОБЯЗАНЫ исполнять федеральные законы, именно в этом их исполнительская функция?

Читающий пишет:

цитата

---

Если бы я был на стороне Невского Синдиката, я был бы весьма вам признателен за ту настойчивость, с которой вы прерываете любые рассуждения по поводу применимости СНиПов и ту форму, в которой вы это делаете.

---

Давате для начала укажем, что вы понятия не имеете как правильно применить СНиП в данной ситуации, это можно сделать, только не такими фуфельными основаниями которые вы приводите. Сдаем работы по строительному подряду, согласно ст. 720 ГК РФ в случае возникновения спора назначается эксперт. Эксперт решает о том плохи или хороши работы по своему усмотрению. Только подумайте откуда эксперт возмет это усмотрение? Отвечаю в 90% случаев он возмет эти СНиПы и продублирует нормы из них. Он формально на СНиПы ссылаться не будет, будет ссылаться на обычаи делового оборота в данной области. Понимаю что вас удивит, что ОБЫЧАЙ имеет законную силу, если в законе пробел.

Читающий пишет:

цитата

---

В римском праве даже существовало специальное определение доказательствам, построенным не на фактах, а на воздействии на эмоции. С этой точки зрения слова "выброшены на помойку", "сходить в туалет" и "подтереться" (высказанные вами с позиции судьи) - весьма эмоционально

---

Вы знаете и в римском праве и нашем существует понятие недопустимого доказательства и недопустимой ссылки. Вы ссылаетесь на НПА не имеющие силы федерального закона и по Конституции им место действительно в сортире.

 Отправлено: 15.08.05 12:14. Заголовок: Re:

Читающий пишет:

цитата

---

СНиПы можно использовать в качестве доказательной базы в споре, если дело дойдет до такового

---

Постите не заметил эту фразу.
Знаете есть разница между НПА и доказательством.

Думаю вопрос закрыт, т.к. к юридической практике он никакого отношения не имеет как видно из выделенного.

 Отправлено: 15.08.05 12:17. Заголовок: Re:

спамеры :)

 Отправлено: 15.08.05 12:36. Заголовок: Re:

---

Дольщик пишет:

цитата

---

Не хочу. Меня тут уже поругали за то что я прогнал уже одного адвоката-самозванца с форума.
Вам скажу тоже самое. В среде юристов считается проявление неуважения к коллегам и некомпитентностью отсутсвие точных ссылок на закон при ссылке на обстоятельства.
Вы ссылаетесь, вы точные ссылки и приводите, с номером статьи плиз, а так это ТРЕП.

---

Так то в среде юристов. К слову, в среде юристов ответ "не хочу" на предложение обратиться к закону не звучит. Не хотите - ваше дело. Не можете - ваша проблема.
Дольщик пишет:

цитата

---

"Определенными функциями" говорите? Ничего что законы вещь конкретная? Ничего что органы исполнительной власти включая Правительство ОБЯЗАНЫ исполнять федеральные законы, именно в этом их исполнительская функция?

---

А порядок исполнения ими и другими субъектами этих законов определяет Дольщик?
Про подзаконные акты слыхали?
Дольщик пишет:

цитата

---

Он формально на СНиПы ссылаться не будет

---

Императивная норма ГСК прямо отсылает к "строительным нормам и правилам". Статья действует.
Дольщик пишет:

цитата

---

Сдаем работы по строительному подряду, согласно ст. 720 ГК РФ

---

Правоотношения дольщиков с НС статьей 720 ГК не регулируются. Дольщик не заказчик и не подрядчик. К чему эта ссылка?

 Отправлено: 15.08.05 13:33. Заголовок: Re:

Читающий

Как модератор говорю, вопрос закрыт. Если вы не знаете как применить по-существу 720 ГК РФ к долевому договору, ничем не могу помочь, это в данной ветке не обсуждается.
Это ветка по соседям-социальщикам.
Удалять посты поэтому обсуждению как просит mic_krs я не буду.
Обсуждение правоприменимости СНиПов в данной ветке OFFTOPIC.

Ветка открыта по теме.

 Отправлено: 15.08.05 13:45. Заголовок: Re:

Дольщик

...Спасибо
....
... так вот по теме - интересно как бюджетники вообще ремонт делать будут - это еще от 5 до 15 килодолларов... или социальные службы будут делать? какие тогда совместные замены стояков вообще...
и насчет криминогенности - имеем соседей к которым неравнодушны криминальные элементы с целью завладения квартирами...
.......
я по жизни ничего не имею против ни инвалидов ни многодетных семей и даже очень хорошо, что им еще выделют квартиры (это вообще правильно здорово и удивительно)... и даже насчет дверей и пр. - действительно невилика трата - доплатить своих денег - был бы тока толк...

 Отправлено: 15.08.05 13:52. Заголовок: Re:

Mic_krs пишет:

цитата

---

так вот по теме - интересно как бюджетники вообще ремонт делать будут - это еще от 5 до 15 килодолларов... или социальные службы будут делать?

---

Так и есть.

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

Mic_krs пишет:

цитата

---

имеем соседей к которым неравнодушны криминальные элементы с целью завладения квартирами

---

Это как раз не проблема, квартиры принадлежат гос-ву и криминалам они не интересны. Приватизировать их уже будет нельзя, т.к. приватизация по новым квартирам уже закрыта.

 Отправлено: 15.08.05 13:58. Заголовок: Re:

... значит остается только несколько проблем:
- сложность совместных проектов
- и, наверное, качество и сроки работ строителей социальных служб (ну т.е. с ремонтом явно торопиться не будут и если уж и затопят, то нужно будет не только ремонт переделывать, но и мебель сушить и вообще.... хотя от таких вещей не застрахованы в любом случае), сложнее будет компенсацию требовать...

 Отправлено: 15.08.05 14:46. Заголовок: Re:

Mic_krs пишет:

цитата

---

сложность совместных проектов

---

Только тех где нужен большой кворум, ведь представители ОМСУ явно не явятся. Но это не проблема если верить Янову, то 77 квартир на 1000 квартир в ТСЖ практически никак не влияет на решения. Потом социальщики в ТСЖ сами голосовать не могут, поэтому в чем-то проведение проектов даже упрощается.
Также упрощение в том, что социальщик не может не пустить ТСЖ для замены труб и т.д. Собственник же может не пускать.
Так что есть плюсы.

Mic_krs пишет:

цитата

---

и, наверное, качество и сроки работ строителей социальных служб

---

Ни каких социальных служб

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Поэтому гос-во должно перечислить ТСЖ деньги за кап. ремонт и они должны его сделать.
Другой вопрос, что текущий ремонт это обязанность НАНИМАТЕЛЯ. Думаю тут социальщиков и кинут.

Обратите также внимание, что сдать в найм социальное жилье теперь нельзя.

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.


Потом еще

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

 Отправлено: 17.08.05 13:12. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Не забываейте, если это социалка, то это не собственность, а социальный найм. То бишь жилец никто и звать никак, гос-во делает что хочет.
Например может проникать в жилье на правах собственника.

---

Статью 3 188-ФЗ вы уже отменили? Как давно? Временно или навсегда?

 Отправлено: 17.08.05 15:40. Заголовок: Re:

Вы не учитываете, что гос-во как собственник никогда не утрачивает право на владение квартирой при соц. найме.
Еще скажите если вы сняли квартиру у бабушки, то бабушка не может в нее попасть.

В многоэтажном доме плохо работало отопление, люди в квартирах мерзли, однако, когда начался ремонт, жильцы квартиры No. 17 наотрез отказались пускать к себе сантехников, срывая тем самым ремонт всего дома. Открыть дверь мастерам помог суд.
Только суд смог заставить упрямых квартиросъемщиков распахнуть перед сантехниками двери своего жилища и не препятствовать капитальному ремонту отопительной системы с первого по десятый этаж.
Эта двенадцатиподъездная высотка по улице Сибирской - одна из самых густонаселенных в Томске. В основном в ней проживают сотрудники вузов, силовых и правоохранительных структур, участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС. Когда дому исполнилось десять лет, после неоднократных жалоб жильцов на постоянно низкую температуру в квартирах городские власти решили-таки провести полный капитальный ремонт отопительной системы. Был подписан титульный список капитального ремонта жилого фонда, и работа началась.
К весне замена отопительных систем была закончена везде, кроме стояка трехкомнатных квартир по левой стороне первого подъезда. Квартиросъемщица с пятого этажа Нина Боришпольская наотрез отказалась пускать к себе сантехников, ссылаясь на недавний ремонт в комнатах и устраивающую ее температуру воздуха в квартире. Менять систему отопления с первого по десятый этаж, минуя квартиру No. 17, было невозможно, и работы остановились. Возмущенные и замерзающие жильцы подъезда обратились в Советский суд с иском к Боришпольской, в котором требовали обязать упрямую хозяйку не чинить препятствий сантехникам.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что иск предъявлен не теми лицами, которым принадлежит право требования. Наймодателем жилья в этом доме является унитарное муниципальное предприятие "УК "Жилище". Это предприятие и вступило в процесс в качестве третьего лица, заявившего самостоятельные требования к Боришпольским - не чинить препятствий в проведении ремонта.
Суд удовлетворил требования истца в полном объеме. Во-первых потому, что наниматель (п. 9 "ж" Правил пользования жилыми помещениями) обязан допускать в помещение работников жилищно - эксплуатационной организации для выполнения необходимых ремонтных работ, а во-вторых из-за того, что заверения ответчиков о якобы нормальной температуре в квартирах не подтвердились. Суду были представлены акты замеров температуры, составленные специалистами, по которым видно, что средняя температура в неотремонтированных помещениях не превышает 13-15 градусов тепла при норме не ниже 18. По поручению суда специалисты провели строительно - техническую экспертизу состояния отопительной системы спорного стояка. Выяснилось, что система не соответствует техническим требованиям и необходима установка еще одного стояка. Чтобы реально разобраться в деле, суд произвел осмотр спорного подъезда, побывал в квартирах, в подвальном помещении дома и пришел к выводу, что ремонт отопительной системы необходим.
Суд под председательством судьи Марины Подцепиловой обязал жильцов квартиры No. 17 допустить в комнаты сантехников и не препятствовать им в капитальном ремонте отопительной системы. Кроме того, суд взыскал с жильцов этой квартиры в пользу Томской лаборатории судебной экспертизы расходы по проведению технической экспертизы - 3 тыс. руб.

Агентство судебной информации