Отправлено: 05.08.05 10:18. Заголовок: Замер квартир

Наконец-то узнала, что моя квартира больше на 27 см и теперь придется доплачивать.
Вот так. Интересно в какую сторону больше расхождений?

 Отправлено: 05.08.05 10:22. Заголовок: Re:

... как узнали - просто позвонив в НС?

 Отправлено: 05.08.05 10:27. Заголовок: Re:

Звоните в НС и узнавайте, хотя они почему-то очень неохотно делятся информацией,
нужно сказать №договора.

 Отправлено: 05.08.05 11:57. Заголовок: Re:

Интересно, почему нужно доплачивать. В договоре указано, что если квартира больше или меньше 0,5 кв метра (5000 кв см) то только тогда нужно доплачивать (или же тебе будут возвращить деньги).

Если кто знает, то поясните

 Отправлено: 05.08.05 12:00. Заголовок: Re:

Сорри, немного попутал. В договоре сказано 0,5% от общей площади. То есть для двушки в 60 метров это составляет около 0,3 метров.

 Отправлено: 05.08.05 12:17. Заголовок: Re:

По договору общая площадь 37,23 м
+0,5% - 37,42 а замер 37,50 м. Вот и получается, в лимит не попадаю, значит доплата за 37,5-37,23=0,27 см

 Отправлено: 05.08.05 12:28. Заголовок: Re:

Ну да, все правильно. Спасибо за инфу

 Отправлено: 08.08.05 09:34. Заголовок: Re:

Только что звонил, сказали что смогут сказать только в течение 2-3 дней, документы в обработке и все такое. Готовят письма тем, у кого площадь квартиры больше. У кого меньше, то они будут писать письмо на возврат в момент подписания акта. Чувствую дело с выплатами затянется.

 Отправлено: 08.08.05 11:38. Заголовок: Re:

Кузьма пишет:

цитата

---

Чувствую дело с выплатами затянется

---

Ага. Это к теме НДС и т.д. Без проблем можно мотать подписание акта и гос. регистрацию любое время. Нет гос. рег. акта нет и реализации жилья.

 Отправлено: 22.08.05 11:23. Заголовок: Re:

Только что звонили из НС. Обмер квартиры 61,10 (меньше на 0,09 метра). В течение сентября буду т приглашать на подписание акта, надо будет платить
- комуналку 4 месяца,
- вступ взнос в ТСЖ
- плата за мусор
- плата за подключение телефона

Вот такие данные.

 Отправлено: 22.08.05 11:44. Заголовок: Re:

что за вступ взнос? с какой это ... ?
чтото непонятно, а в договоре разве 4 мес? а все это разве в комуналку не входит ?

 Отправлено: 22.08.05 11:49. Заголовок: Re:

Кузьма

....подтверждаю - тока что позвонили, такая же инфа по платежам...
обмер квартиры - 87.40...

 Отправлено: 22.08.05 11:54. Заголовок: Re:

а что за плата за мусор? вывоз мусора, мне казалось, тоже входит в комунальные платежи...

и еще хотелось бы опять поднять вопрос о телефоне... не сказали сколько там платить? 3500р ПТС или n-ую сумму ТСЖ?

 Отправлено: 22.08.05 12:05. Заголовок: Re:

... забудьте пока про телефон от ПТС - пока не будет соб-ти - никаких 3500....
а насчет платежей за телефон в пользу ТСЖ - я бы подождал...

 Отправлено: 22.08.05 12:27. Заголовок: Re:

Mic_krs пишет:

цитата

---

а насчет платежей за телефон в пользу ТСЖ - я бы подождал...

---

так наверное и поступим...

 Отправлено: 22.08.05 20:05. Заголовок: Re:

Надеюсь, что это будут разные платежные документы, а не один - скопом...

 Отправлено: 23.08.05 11:59. Заголовок: Re:

Документы будут разные. Телефон я вообще брать не собираюсь. Если за 3-4 тысячи то можно говорить.
ТСЖ должно подготовить подробную смету по ком платежам на 4 месяца. Вступит взнос вроде копеечный. Вывоз мусора 2 тысячи.

 Отправлено: 23.08.05 13:03. Заголовок: Re:

На примере двушки на Гагарина:
коммуналка за 4 мес. - 6200р.
вступ.взнос в ТСЖ - 3-4тыс.р.
Так что понятие "копеечный" относительное...

 Отправлено: 23.08.05 13:15. Заголовок: Re:

Моя двуха выросла на.... 10 см

 Отправлено: 23.08.05 13:30. Заголовок: Re:

ну что за ерунда... откуда взялся вообще этот вступ взнос?

 Отправлено: 23.08.05 14:16. Заголовок: Re:

Можно узнать, что еще такое - вывоз мусора? Разве строители на должны были его вывезти сами?
Если речь идет о постоянном вывозе мусора, то это должно вроде бы входить в коммунальные платежи?

 Отправлено: 23.08.05 16:40. Заголовок: Re:

вот именно.

 Отправлено: 25.08.05 13:51. Заголовок: Re:

Вступительный взнос - 4000р - ввод дома в эксплуатацию, по сути 50% этой суммы уходит налево, остальное на домофоны м мет. двери в подъезды + какая-то лабуда с детской площадкой.

Взнос на вывоз мусора 500р с 1к.кв, 1000- с 2к.кв, 1500 с 3к.кв - типа на вывоз пухто, на Гагарина мы посчитали с учетом суммы должно быть 52 пухно, думаю и полдовин не будет...

 Отправлено: 25.08.05 15:21. Заголовок: Re:

ну так надо сразу требовать куда эти деньги пойдут...

про мусор я не понял... какой мусор будут вывозить ? и почему он идет отдельной строкой

 Отправлено: 25.08.05 15:38. Заголовок: Re:

Алек4 пишет:

цитата

---

какой мусор будут вывозить ?

---

Как какой, строительный - начинают все ремонт и кучи мешков внизу появляется, все это надо вывозить.

 Отправлено: 25.08.05 15:40. Заголовок: Re:

Делайте ввсе оплаты через сберкассу, ТСЖ должно заключить договор с ближайшей сберкассой и там можно по их квитанциям оплачивать. Не вносите денег в кассу ТСЖ!!! Это считай, что прияо в карман дяде.

 Отправлено: 25.08.05 19:42. Заголовок: Re:

Какая разница если они выдадут просто приходный ордер?

 Отправлено: 26.08.05 09:53. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

приходный ордер?

---

Это бумажка, их можно сколько угодно выдать... А деньги в карман положить. Они как раз и ждут что им все деньги прямо в руки и понесут.

 Отправлено: 26.08.05 10:28. Заголовок: Re:

Не думаю что это так.
Оплата безналом от воровства не спасет
Они просто обналичат деньги через поставщика и все
Причем и доказать будет ничего невозможно
А вот если они деньги соберут налом и в кассу не положат, тут уже уголовка рисуется

 Отправлено: 26.08.05 10:35. Заголовок: Re:

.... и поди проверь их кассу (читай сейф в ТСЖ).... по счету можно хоть все выписки собрать - куда, кому, за что, когда.....

 Отправлено: 26.08.05 10:56. Заголовок: Re:

Mic_krs пишет:

цитата

---

по счету можно хоть все выписки собрать

---

И я о том же, воровать можно и так и так, но с наличкой просто это в разы проще.

 Отправлено: 26.08.05 11:30. Заголовок: Re:

Так и кассу по выписке проверить можно. В сейфе они не имеют право хранить больше 10 тыс. руб, остальное должны отнести в банк.
Если в выписке не будет сдачи кассы, то тут сразу целый букет статей уголовки рисуется.
Я пожалуй именно ордером и заплачу, а потом выписку потребую.
Если они как дурачки их растратят, то люди будут на очень глубоком крючке.