Отправлено: 18.08.05 11:44. Заголовок: Сроки перенесли

Вызывать на подписание актов начнут с 5-10 сентебря / не путать с передачей ключей /...
Информация предоставлена НС
Начало работы с дольщикакми по передачи квартир и подписание всех актов произойдет не раньше 17 октября...
Информация предоставлена из закрытого и достоверного источника / вся ранее предоставленная информация всегда подтверждалась /...

 Отправлено: 18.08.05 11:48. Заголовок: Re:

!!! я очень раздосадован!!! может всё-таки в суд пора сходить?

 Отправлено: 18.08.05 11:51. Заголовок: Re:

чего и следовало ожидать...

 Отправлено: 18.08.05 12:08. Заголовок: Re:

KISS пишет:

цитата

---

!!! я очень раздосадован!!! может всё-таки в суд пора сходить?

---

Сначала прочитайте в закрытом форуме что думает Верховный Суд по данному вопросу.
Думаю там можно и обсудить судебное решение вопроса.

 Отправлено: 18.08.05 12:21. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Сначала прочитайте в закрытом форуме что думает Верховный Суд

---

Вот-вот, я и говорю что нужен поиск. Где я там это найду?(((

 Отправлено: 18.08.05 13:30. Заголовок: Re:

В теме "О приемке" есть ссылка.

 Отправлено: 18.08.05 15:17. Заголовок: Re:

Итого задержка в полгода...
(НС=ЛенСпецСМУ=ЛЭК) = TRUE
Уроды.

 Отправлено: 18.08.05 15:48. Заголовок: Re:

Акцепт.

 Отправлено: 18.08.05 19:44. Заголовок: Re:

*удаки

 Отправлено: 19.08.05 00:50. Заголовок: Re:

Какой такой полгода, на Гагарина по сути год получилась задержка.

Обещали сдать в 3 кв 2004 а по сути ГК закончилась в 3 кв 2005.

 Отправлено: 19.08.05 09:05. Заголовок: Re:

а разве на Гагарина не в начале лета ГК закончилась?

 Отправлено: 19.08.05 12:27. Заголовок: Re:

Хорошо что за текущее жилье не плачу, хоть не такие расходы, да и на ремонт надо подкопить. Но в любом случае, динама уже достала, можно конечно и судиться, но это только в радикальных случайх кидка, просто так врядли кто пойдет. Лучше придумать другие мпособы давления.

 Отправлено: 19.08.05 14:22. Заголовок: Re:

Суд нормальный способ давления.
У меня адвокат бывший руководитель ОБЭПа.
Так что можно посудится до вздрючки.
А денег-то на это нужно всего $500-$1000. Делим на всех, даем доверенность адвокату, обещаем проценты с отсуженного и вперед.

 Отправлено: 19.08.05 15:00. Заголовок: Re:

Так поехали;-)

 Отправлено: 19.08.05 16:24. Заголовок: Re:

Единственно НО. Я не стреляю без предупреждения.
Подождем до сентября, посмотрим.
Может все не так плохо. А если плохо, то поделимся бедой с подрядчиком?

 Отправлено: 20.08.05 09:52. Заголовок: Re:

вообще то в каждом договоре написано про 2 месяца после акта гос ком-и. Если она уже закончилась, а сегодня 20 число, то ключи должны передать до 20 октября.

 Отправлено: 22.08.05 11:35. Заголовок: Re:

а кто ее знает когда она закончилаь?

 Отправлено: 23.08.05 13:14. Заголовок: Re:

Комиссия работу на объекте закончила, НС ждет подписанный акт.
В НС сказали, что с сентября начнут вызывать дольщиков у которых уже квартиры готовы (списки будут им предоставлять строители), если претензий нет, подписываете сразу акт и получаете ключи.

 Отправлено: 23.08.05 13:32. Заголовок: Re:

вопрос в следующем... как строители определяют что квартира готова? у них там что тех надзор ходит по квартирам и все проверяет? и можно ли к этим строителям счас предьявить претензии, чтобы время не терять потом ?

 Отправлено: 23.08.05 14:17. Заголовок: Re:

Что значит как строители определяют? если они там сделали все что полагалось по проекту, то и квартира готова, а тех надзор у них это прораб:-)

 Отправлено: 23.08.05 14:51. Заголовок: Re:

Я думаю это значит следующее.
Гос Ком дом приняла, но написала замечания, типа "достроить недостроенные квартиры".
Недоделок в южной и центральной секции было много.
Думаю где готово все "под ключ" будут раздавать квартиры, вероятно это почти вся северная секция и готовые этажи в центральной и южной.

 Отправлено: 23.08.05 15:00. Заголовок: Re:

Уже скоро ключики будут в кармане

 Отправлено: 23.08.05 16:40. Заголовок: Re:

у меня проем на кухню разбит...чтото затаскивали или вытаскивали. дык я могу этому тех надзору это и сейчас сказать...

 Отправлено: 24.08.05 08:28. Заголовок: Re:

Согласен с Алек4.
Видел пару явных недостатков, которые можно было бы и сейчас отметить.
Иначе это в последствие может затянуть процесс передачи...

 Отправлено: 24.08.05 12:15. Заголовок: Re:

если кто пойдет на стройку до выходных... узнайте об этом... вроде ключница чтото на эту тему говорила (по слухам)

 Отправлено: 24.08.05 12:46. Заголовок: Re:

Подскажите, а кде искать ключницу?

 Отправлено: 24.08.05 14:46. Заголовок: Re:

1 подъезд.
3-й этаж.
С лестницы направо.
По-моему.

p.s. расскажите только потом пожалуйста как сходили и заставили ли подписывать что-либо

 Отправлено: 24.08.05 17:20. Заголовок: Re:

Думаю если ключните дать 50р на рюмку чая, она даже с бумажками в руках ничего подписывать не захочет.

 Отправлено: 24.08.05 17:57. Заголовок: Re:

а что там подписывать предлагают ?

 Отправлено: 24.08.05 18:08. Заголовок: Re:

Справку перед Монолитстроем, что к их работам нет претензий.
Я бы подписывал такое если их действительно нет или они несущественные.

 Отправлено: 24.08.05 22:31. Заголовок: Re:

Не знаю как сентябрь-октябрь, а мне позвонила ключница в 23.00 и сказала, что можно приходить и смотреть,а при отсутствии претензий - получить ключи. Вот такой загадка на ночь.

 Отправлено: 25.08.05 07:23. Заголовок: Re:

Я уже 7 дней как ремонт делаю, и я такой в доме не один...

 Отправлено: 25.08.05 07:31. Заголовок: Re:

....вот так всегда - как в доме на Гагарина - пока мы тут на форуме трындим - народ вовсю уже жужжит... блин

 Отправлено: 25.08.05 09:30. Заголовок: Re:

А лифты включают по просьбам желающих и сколько это удовольствие стоит?

 Отправлено: 25.08.05 09:54. Заголовок: Re:

уже ремонт? поздравляю
а вы подписали все бумаги вплоть до акта передачи или как?
и примерно какое количество людей в доме тоже заняты ремонтом?

 Отправлено: 25.08.05 10:45. Заголовок: Re:

Яноф пишет:

цитата

---

Я уже 7 дней как ремонт делаю, и я такой в доме не один

---

Наши поздравления! Могли бы и уведомить соседей чуть раньше, они разделили бы вашу радость.
Какие впечатления? Качество стяжки, электрика и водопровод?

Mic_krs пишет:

цитата

---

вот так всегда - как в доме на Гагарина - пока мы тут на форуме трындим - народ вовсю уже жужжит... блин

---

Тем не менее, даже живя рядом с домом, вы узнали об этом из форума.

Пора звонить в НС.

 Отправлено: 25.08.05 16:22. Заголовок: Re:

Квартира в нормальном состоянии. Стяжка конечно имеет трещины / замазаны / но относительно ровная. Меня все устроило. Подписал. Получил ключи

 Отправлено: 25.08.05 17:08. Заголовок: Re:

А с кем контактировали по ключам.
У меня агент из НС играет в незнайку.

 Отправлено: 25.08.05 17:29. Заголовок: Re:

Яноф пишет:

цитата

---

Я уже 7 дней как ремонт делаю

---

Обычно после этого (когда ремонт идет полным ходом) начинаются проливы от соседей сверху и т.д. Прходили уже... Невеселое это дело делать первым и жить сразу... Шумно, лифты не работают, узбеки повсюду как тараканы и т.д.

 Отправлено: 25.08.05 20:01. Заголовок: Re:

Можно подготовить квартиру под чистовую отделку, перенести розетки, сделать разводку канализации и водопровода и т.д.Жить-то никто пока не собирается...

 Отправлено: 25.08.05 22:19. Заголовок: Re:

Согласен. Первый этап отделки трешки это 3 мес.

 Отправлено: 26.08.05 09:27. Заголовок: Re:

Прошу тех кто уже прошел все процедуры поделиться опытом.
Какова последовательность действий.
Идти к ключнице, смотреть квартиру потом подписывать бумаги и получать ключи?
Бумаги подписывать у ключницы или ехать в НС?
Если будут замечания, то необходимо ли их показывать ключинце (как ее зовут кстати)
Установлены ли в доме счетчики воды?

Если там подписывается акт о передачи квартиры, то когда необходимо будет платить в НС за мусор и кварт плату, а также вступительный взнос?
Прошу тех кто уже имеет опыт подклиться им. Сегодня сам хочу ехать туда и все оформлять.

 Отправлено: 26.08.05 10:23. Заголовок: Re:

Все оформление 5 мин. Притензий по качеству квартиры не напишешь-получишь ключи.

 Отправлено: 26.08.05 11:05. Заголовок: Re:

Яноф пишет:

цитата

---

Притензий по качеству квартиры не напишешь-получишь ключи

---

Хитро это Монолитстрой придумал

 Отправлено: 26.08.05 15:35. Заголовок: Re:

седня все проверю сам

 Отправлено: 27.08.05 16:36. Заголовок: Re:

2 Яноф: А свет в квартире при приемке был? Где Ваши ремонтники берут ток для своих электрических чудо-машин?

 Отправлено: 27.08.05 16:47. Заголовок: Re:

Яноф шифруется, думаю просто 100 руб дали и рубильник включили

 Отправлено: 29.08.05 10:10. Заголовок: Re:

Все там есть, свет везде включен. Сам ходил в пятницу и все проверял. Торопиться правда не стал, что-то подписывать и брать на себя доп обязательства нет смысла сейчас.

 Отправлено: 29.08.05 12:04. Заголовок: Re:

свет есть, во всяком случае я видет как от горящей на лестнице лампочки тянулись провода с розеткой... а дальше какой то чудо агрегад лежал :) Кроме того, у меня все стены исписаны надписями - типа заменить этот кран, резьба протекает.... воду уже включали или тестировали.. потому как при открытии крана - чтото выливается.

 Отправлено: 29.08.05 20:47. Заголовок: Re:

Свет в северной парадной есть.

 Отправлено: 29.08.05 20:48. Заголовок: Re:

Алек4 пишет:

цитата

---

Кроме того, у меня все стены исписаны надписями - типа заменить этот кран, резьба протекает.... воду уже включали или тестировали.. потому как при открытии крана - чтото выливается.

---

Угу, у меня есть правда одна такая надпись у батареи на кухне.
Отопление видимо тоже тестировали.

 Отправлено: 01.09.05 08:29. Заголовок: Re:

 Отправлено: 01.09.05 09:31. Заголовок: Re:

Статья через одно место написана.
Поясню в чем соль, вместо вас с НС может теперь судится специальное общество по защите прав потребителей.

 Отправлено: 01.09.05 09:51. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Поясню в чем соль, вместо вас с НС может теперь судится специальное общество по защите прав потребителей

---

Неужели? И кто же будет надлежащим истцом в споре между дольщиками и застройщиками- Роспотребнадзор?

 Отправлено: 01.09.05 10:32. Заголовок: Re:

Да он и будет. У меня знакомая так выиграла иск к SONY (дорогой фотик сломался).

 Отправлено: 01.09.05 10:46. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Да он и будет. У меня знакомая так выиграла иск к SONY (дорогой фотик сломался).

---

Не могли бы подробнее расписать процедуру на примере вашей знакомой. Каким образом знакомая выиграла иск к SONY при истце по делу - Роспотребнадзоре?

 Отправлено: 01.09.05 10:50. Заголовок: Re:

Почитай ФЗ о ЗПП и главу ГК РФ об институте доверителей.

 Отправлено: 01.09.05 11:01. Заголовок: Re:

Подскажите как найти лифтера? Телефончик его Бы заполучить?
Кто уже делает ремонт вы двери входные уже установили?

 Отправлено: 01.09.05 11:01. Заголовок: Re:

а куда звонит, что бы поговорить о применимости этой статьи к нашему договору... в Роспотребнадзор? а телефон есть ?

 Отправлено: 01.09.05 11:17. Заголовок: Re:

мне ключница сказала, что пока не будет актподписан - все ключи должны быть у нее, даже если вы свою дверь уже поставили

 Отправлено: 01.09.05 11:20. Заголовок: Re:

Алек4 пишет:

цитата

---

а куда звонит, что бы поговорить о применимости этой статьи к нашему договору... в Роспотребнадзор? а телефон есть ?

---

Если быть точным, вам в не Роспотребнадзор, в Общество Защиты Прав потребителей, за которым он в частности и надзирает.
Собственно в Общество и обращаться, сослаться на мнение контролирующей организации.

Сам таким путем не ходил, вероятно им надо позвонить и выяснить.
Скорее всего заявление дает делу ход.

 Отправлено: 01.09.05 12:44. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Почитай ФЗ о ЗПП и главу ГК РФ об институте доверителей

---

Т.е. по существу заданного вопроса сказать нечего.
Глубоко сомневаюсь, чтобы Роспотребнадзор выступил истцом в деле с каким-то ПБЮЛ или ООО по вопросу качества фотоаппарата SONY. Если же Роспотребнадзор судился, как ты писал, с самой SONY - то это еще забавней.

Дольщик пишет:

цитата

---

Если быть точным, вам в не Роспотребнадзор, в Общество Защиты Прав потребителей, за которым он в частности и надзирает.
Собственно в Общество и обращаться, сослаться на мнение контролирующей организации

---

Роспотребнадзор не надзирает за Обществом защиты прав потребителей. Есть положение о Роспотребнадзоре, в котором прописаны все его функции и права.

 Отправлено: 01.09.05 13:03. Заголовок: Re:

Я думаю читать как всегда нужно не положение, а ФЗ

Статья 40. Государственный контроль и надзор за соблюдением законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей
1. Государственный контроль и надзор за соблюдением законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей (далее - государственный контроль и надзор в области защиты прав потребителей), осуществляются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальными органами), а также иными федеральными органами исполнительной власти (их территориальными органами), осуществляющими функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров (работ, услуг), в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

2. Государственный контроль и надзор в области защиты прав потребителей предусматривают:

проведение мероприятий, связанных с контролем, - проверка соблюдения изготовителями (исполнителями, продавцами, уполномоченными организациями или уполномоченными индивидуальными предпринимателями, импортерами) обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей, а также обязательных требований к товарам (работам, услугам);

выдачу в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предписаний изготовителям (исполнителям, продавцам, уполномоченным организациям или уполномоченным индивидуальным предпринимателям, импортерам) о прекращении нарушений прав потребителей, о необходимости соблюдения обязательных требований к товарам (работам, услугам);

в установленном законодательством Российской Федерации порядке принятие мер по приостановлению производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг), которые не соответствуют обязательным требованиям (в том числе с истекшим сроком годности), и товаров, на которые должен быть установлен, но не установлен срок годности, по отзыву с внутреннего рынка и (или) от потребителя или потребителей товаров (работ, услуг), которые не соответствуют обязательным требованиям, и информированию об этом потребителей;

направление в орган, осуществляющий лицензирование соответствующего вида деятельности (лицензирующий орган), материалов о нарушении прав потребителей для рассмотрения вопросов о приостановлении действия или об аннулировании соответствующей лицензии в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

направление в органы прокуратуры, другие правоохранительные органы по подведомственности материалов для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений, связанных с нарушением установленных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации прав потребителей;

обращение в суд с заявлениями в защиту прав потребителей, законных интересов неопределенного круга потребителей, а также с заявлениями о ликвидации изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации, импортера) либо о прекращении деятельности индивидуального предпринимателя (уполномоченного индивидуального предпринимателя) за неоднократное или грубое нарушение установленных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации прав потребителей.

3. Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальные органы), а также иные федеральные органы исполнительной власти (их территориальные органы), осуществляющие функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров (работ, услуг), могут быть привлечены судом к участию в деле или вступать в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях защиты прав потребителей.

4. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики в области защиты прав потребителей, дает разъяснения по вопросам применения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей, а также утверждает положение о порядке рассмотрения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальными органами) дел о нарушении законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей.

 Отправлено: 01.09.05 13:05. Заголовок: Re:

Насчет SONY, там судилось общество защиты прав потребителей на основании п.2 ст. 45 ФЗ о ЗПП

 Отправлено: 01.09.05 13:36. Заголовок: Re:

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 30 июня 2004 г. № 322
ПОЛОЖЕНИЕ
о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

 Отправлено: 01.09.05 13:37. Заголовок: Re:

Дольщик пишет:

цитата

---

Насчет SONY, там судилось общество защиты прав потребителей на основании п.2 ст. 45 ФЗ о ЗПП

---

Вот это может быть.

 Отправлено: 01.09.05 15:46. Заголовок: Re:

В НС по тел. 314-60-30 начальник отдела, где оформляют акты, Алексей Юрьевич
говорит, что акты будут только после 12 сентября и не раньше.

 Отправлено: 01.09.05 17:59. Заголовок: Re:

фамилию не сказал алексей юрьевич ?

 Отправлено: 02.09.05 11:23. Заголовок: Re:

Фамилию не уточняла, позвоните и все узнайте.

 Отправлено: 05.09.05 10:24. Заголовок: Re:

Ольга К. пишет:

цитата

---

акты будут только после 12 сентября и не раньше.

---

В отделе сопровождения мне тоже самое сказали - им задерживают документы о принятии дома (или что-то в этом роде)... ожидают их после 10го...

 Отправлено: 05.09.05 10:28. Заголовок: Re:

Я так думаю что акт подписал = ключи получил.