Отправлено: 16.07.10 16:48. Заголовок: Какой подрядчик и сотрудник ТСЖ по-вашему работает нормально?

Почти опрос.
Какой именно подрядчик ТСЖ работает удовлетворительно?

Лифты? Вы довольны стабильностью такого сервиса за 600 000 руб в год?
Обслуживание теплоцентра? Вы довольны надежностью ГВС и ХВС (толчки, отключение циркуляции летом и т.д.)?

Хотели бы вы сменить подрядчика ТСЖ, т.к. текущий работает бездарно за свои деньги?

Внутренние службы ТСЖ.
Сантехники? Довольны? Отопления и вода на уровне по надежности?
Электрики? Надежны?
Дворники? Уровень чистоты территории?
Уборщицы на этажах? Чисто?
Техники?

Вопросы не праздные и не теоретические. Важно Ваше мнение.

 Отправлено: 19.07.10 10:53. Заголовок: Ха-Ха-Ха. Я по всем..

Ха-Ха-Ха.

Я по всем вопросам ставлю НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО.

Бездарность управления очевидна. Может в других парадных по-другому, а в моей НЕУД.

Появился мобильный Председателя. Никак не могу найти сил для конструктивной беседы. Всё время хочется орать матом.

Прям хоть язык жестов учи!

 Отправлено: 19.07.10 11:09. Заголовок: FireFly пишет: Лифт..

FireFly пишет:

цитата:

Лифты?

за год ни разу не ходил пешком. Все достаточно оперативно и быстро.

FireFly пишет:

цитата:

Вы довольны надежностью ГВС и ХВС

надежностью(т.е. вода у меня всегда есть) - да. Плавающим давлением - нет.

FireFly пишет:

цитата:

Сантехники? Довольны? Отопления и вода на уровне по надежности?

не испытывал никаких проблем.

FireFly пишет:

цитата:

Электрики? Надежны?

отключения света 2-3 раза в год на час полтора - непринципиально. Все остальное устраивает. Лампочки в коридорах своевременно меняют. Питание не прыгает. Не вижу проблем.

FireFly пишет:

цитата:

Дворники? Уровень чистоты территории?

проснитесь как нить пораньше. Выйдите во двор. Дворники - есть. Дворники территорию убирают. С учетом того, что наши жители где живут там и гадят - дворники со своей проблемой справляются.

FireFly пишет:

цитата:

Уборщицы на этажах? Чисто?

На первом этаже и на моем - да. Чисто. Очень. Периодически даже встречаю и саму уборщицу.

FireFly пишет:

цитата:

Техники?

Если это те тетки, сидящие в ТСЖ - то хабалки и хамки.

Так что если не оглядываться на цены этих услуг - уровню базового обслуживания - я поставлю оценку ХОРОШО.

 Отправлено: 20.07.10 00:45. Заголовок: BABYschka пишет: за..

BABYschka пишет:

цитата:

за год ни разу не ходил пешком.

Ну на 16й этаж с коляской я думаю это вообще невозможно, скорее всего так: "Дорогая, а не погулять ли нам еще пока ТСЖ харю плющит?"

В парадной №1 вообще полная хрень. Думаю как минимум раз в месяц поломка.
С учетом 600 000 рублей за сей "сервис" вопрос сомнительный.


BABYschka пишет:

цитата:

надежностью(т.е. вода у меня всегда есть) - да. Плавающим давлением - нет.

Анал-логично.

BABYschka пишет:

цитата:

Сантехники? Довольны? Отопления и вода на уровне по надежности? не испытывал никаких проблем.

А вот у меня с запуском батереи на кухне что не зима так балаган.
Все соседи по стояку уже в курсе, что краны должны быть открыты и все равно ТСЖ крутит краны 1-2 недели.

BABYschka пишет:

цитата:

проснитесь как нить пораньше. Выйдите во двор. Дворники - есть. Дворники территорию убирают. С учетом того, что наши жители где живут там и гадят - дворники со своей проблемой справляются.

Я для интереса иногда записываю работу дворников с камеры на домофоне.
Вытрехают мусор на коляски и на все остальное клали. Никто территорию убирать даже не собирается.
Зимой бозешь ТСЖ с выдачей лопат вообще превысил все возможное.
Добанутым следует напомнить, что им УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ не за лопаты, а за уборку.

BABYschka пишет:

цитата:

На первом этаже и на моем - да. Чисто. Очень. Периодически даже встречаю и саму уборщицу.

Это да. Только тут момент есть такой. 80% жителей поставили железные двери на этажах примерно на 70% (!!!) сократив площадь уборки.
У меня лично робот за 1500 баксов убирается в коридоре, а не уборщица. Если объем работы сократился, хрен ли тариф не уменьшился?

BABYschka пишет:

цитата:

Если это те тетки, сидящие в ТСЖ - то хабалки и хамки.

Ну это вообще отморозки.

BABYschka пишет:

цитата:

Так что если не оглядываться на цены этих услуг - уровню базового обслуживания - я поставлю оценку ХОРОШО.

Я бы согласился, но у меня лежит квитанция почти на 5000 рублей.
Причем ТСЖ уже бозостью берет чем дальше тем круче. По воде обсчитали на 650 рублей за месяц.
Прошлый отчет по воде вернули, типа "нам кажется, что вы должны платить больше" (????).

На самом деле с этой тарифо-нагревалкой в суде у ТСЖ нет шансов что-то взыскать, а вот попасть на возврат ворованного на тарифах с процентами 90% шансов.

 Отправлено: 20.07.10 01:19. Заголовок: FireFly пишет: 16й ..

FireFly пишет:

цитата:

16й этаж с коляской

:) Время идет, однако. Какая коляска? У меня сын на 16 этаж пешком меня два раза обогнать сможет :)

FireFly пишет:

цитата:

попасть на возврат ворованного на тарифах с процентами 90% шансов

почему 90%? А не 100%?

Мне кажется, что у них все 100% попасть. Нужно просто создать прецендент. А потом по накатанной.

 Отправлено: 20.07.10 10:29. Заголовок: BABYschka пишет: за..

BABYschka пишет:

цитата:

за год ни разу не ходил пешком. Все достаточно оперативно и быстро

С четверга прошлой недели по понедельник этой дважды ходил утром пешком с 15-го этажа (1-я, д.11)


FireFly пишет:

цитата:

Вы довольны надежностью ГВС и ХВС

ХВС давление постоянно прыгает, но пофик, ибо бойлер. Горячей водой от ТЭЦ даже боюсь пользоваться.


BABYschka пишет:

цитата:

Лампочки в коридорах своевременно меняют.

После того, как у мусоропровода пол года не горела лампочка, вкрутил энергосбережающую сам. Через месяц ее сп..ли (кто и как узнал, что там энергосберегающая, когда она под плафоном, не ясно). Весной снова свет не горел. Как сейчас не знаю, ибо светло и не обращал внимания.


BABYschka пишет:

цитата:

дворники со своей проблемой справляются

Похоже, зимой основные проблемы были около дома 5, в то время когда вокруг д.11 было крайне трудно пройти.


BABYschka пишет:

цитата:

На первом этаже и на моем - да. Чисто. Очень. Периодически даже встречаю и саму уборщицу.

Это правда, впервые за последние три года сам увидел следы влажной уборки на лестничной клетке.

 Отправлено: 21.07.10 00:22. Заголовок: 1)лифты? Вы довольны..

1)лифты? Вы довольны стабильностью такого сервиса за 600 000 руб в год?
нет, не доволен.
раз или два шли с ребенком и коляской пешком наверх.
заметно возросшее количество поломок за последний год и ожидание очереди при одном неработающем лифте реально раздражает.
оперативность починки по сравнению с прошлыми годами упала.

2) Обслуживание теплоцентра? Вы довольны надежностью ГВС и ХВС (толчки, отключение циркуляции летом и т.д.)?
можно сказать - вполне приемлемо. скачки горяей воды - да, наблюдаются, но редко.

3) Внутренние службы ТСЖ.

3.1) Сантехники? Довольны? Отопления и вода на уровне по надежности?
вполне. раз или два обращался, все сделали быстро, все работает. никаких претензий и даже наоборот, спасибо большое.

3.2) Электрики? Надежны?
не сталкивался.

3.3) Дворники? Уровень чистоты территории?
могло быть и чище, хотя это и в самом деле не только от дворников зависит.

3.4) Уборщицы на этажах? Чисто?
достаточно чисто.

3.5) Техники?
а это кто?
если о служащих - то хамства или пренебрежения с их стороны не замечал.

 Отправлено: 21.07.10 22:03. Заголовок: Максим пишет: 3.1) ..

Максим пишет:

цитата:

3.1) Сантехники? Довольны? Отопления и вода на уровне по надежности? вполне. раз или два обращался, все сделали быстро, все работает. никаких претензий и даже наоборот, спасибо большое.

Сантехниками тоже доволен, хотя мужики крепкие на слово.

Максим пишет:

цитата:

3.5) Техники? а это кто? если о служащих - то хамства или пренебрежения с их стороны не замечал.

К сожалению нежели чем "истеричные девицы на теплом местечке" у меня нет других терминов.
Девушкам никто не предложит и 50% условий, которые они имеют сейчас.
Поэтому им нужно особо тщательно лизать зад Харченко и он знает, что ему нужно лизать зад поэтому контролирует этих особ.

 Отправлено: 22.07.10 14:17. Заголовок: Эффективнее всего р..

Эффективнее всего работает подрядчик по "крышеванию". Это подтверждает тот факт, что ТСЖ кладёт с прибором на всех и на всё.
Крыше "ОТЛИЧНО"!

 Отправлено: 22.07.10 23:00. Заголовок: Отец-герой пишет: Э..

Отец-герой пишет:

цитата:

Эффективнее всего работает подрядчик по "крышеванию". Это подтверждает тот факт, что ТСЖ кладёт с прибором на всех и на всё.

Это кто? Как я понимаю мы имеем дело с артелью любителей.

 Отправлено: 23.07.10 13:47. Заголовок: FireFly пишет: Это ..

FireFly пишет:

цитата:

Это кто? Как я понимаю мы имеем дело с артелью любителей.

Мне бы тоже хотелось это знать.

 Отправлено: 23.07.10 23:31. Заголовок: Отец-герой Да нет ..

Отец-герой

Да нет там никого. Чисто по-русски ТСЖ из ламеров.
Или иное УК из чувака без офиса и активов. Выбирай не хочу. :)

ТСЖ сломать сейчас очень просто, вопрос на ЧТО.